Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Margalida, Mallorca

Propriété rustique avec maison en pierre à rénover à Santa Margalida.

Sur un terrain quasiment plat d’environ 7.193 m2, entouré d’un petit et agréable verger d’agrumes, se trouve cette intéressante finca rustique d’une surface construite totale d’environ 373 m2, composée d’une maison en pierre, d’un grand porche, d’une vaste terrasse supérieure avec vues et d’une petite construction auxiliaire légal.

Le bien est situé dans un environnement calme, avec un accès très facile et de belles vues vers la Serra de Tramuntana. De plus, étant donné qu’il se trouve dans une zone limitrophe du sol urbain, il dispose d’eau provenant du village et le raccordement électrique a déjà été demandé et payé.

Toutes les constructions existantes ont été réalisées de manière légale et disposent d’une fin de travaux. Le logement dispose également d’une cédula de habitabilidad en vigueur, un aspect très important pour ce type de propriétés.

La maison principale, construite en pierre et pleine de caractère, s’étend sur deux niveaux d’environ 83 m2 et 81 m2. Actuellement, l’intérieur est présenté en espace ouvert, ce qui permet au futur acquéreur d’adapter la distribution à ses besoins et de créer un logement entièrement personnalisé.

Il existe un projet de base, non présenté à la mairie, qui propose une distribution très fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une zone salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains ; et à l’étage supérieur, un vaste hall d’entrée, deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Ce projet peut servir d’orientation pour visualiser le grand potentiel de la maison.

L’un des points les plus remarquables de la finca est son spectaculaire porche d’environ 188 m2, conçu comme une véritable extension de la maison pendant les mois d’été. Un espace idéal pour créer une grande zone de séjour extérieur, salle à manger d’été, espace chill-out, zone de repos ou parking pour plusieurs véhicules.

Au-dessus du porche se trouve une vaste terrasse d’environ 104 m2, accessible à la fois depuis le premier étage de la maison et via un escalier extérieur. Depuis cet espace, vous profiterez de vues dégagées sur le paysage rural et la Serra de Tramuntana.

La propriété comprend également une petite construction auxiliaire dans un état de ruine d’environ 18 m2, également légale, qui apporte une valeur ajoutée et des utilisations complémentaires possibles.

Sous la zone du porche, l’espace prévu pour l’installation d’une piscine a déjà été creusé, ce qui facilite la création d’une agréable zone extérieure de loisirs et de détente.

En définitive, une finca rustique pleine de caractère, avec des constructions légales, une cédula de habitabilidad en vigueur, des vues dégagées et de nombreuses possibilités. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent créer une maison rustique sur mesure à Majorque, en combinant tranquillité, espace extérieur, authenticité, le charme de la pierre traditionnelle majorquine et la commodité d’avoir tous les services à une rue.

Santa Margalida est une charmante ville au nord de Majorque, limitrophe des municipalités de Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra et Artá. Elle se trouve à environ 45 minutes de Palma et à environ 1 heure et 10 minutes d’Andratx, avec une bonne connexion par route.