Villa/Maison à vendre à Ogíjares, Grenade

À seulement 7 km de la capitale et parfaitement desservie par tous les services : écoles, supermarchés, transports publics, centres sportifs et zones de loisirs.

Avec une surface construite de 312,96 m2, cette propriété se distingue par son ampleur, sa répartition exceptionnelle et de multiples possibilités, idéale pour les familles recherchant de l’espace, le confort et la qualité de vie.

Rez-de-chaussée (119 m2)

À ce niveau, vous trouverez une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. Elle offre l’accès à un agréable espace extérieur privé avec grand patio, porche et piscine, parfait pour profiter du climat de Grenade, se détendre ou organiser des réunions en plein air.

Elle comprend une cuisine indépendante avec accès direct à l’espace extérieur, ce qui apporte un grand confort au quotidien. De plus, elle dispose d’un vaste salon de 25,25 m2 avec cheminée, qui devient le cœur de la maison.

Ce niveau inclut un spectaculaire garage de 56,57 m2 avec deux portes d’accès indépendantes et une capacité d’environ trois véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage, les vélos ou une zone de travail. Il dispose également d’une salle de bain complète, d’une réserve, d’une pièce technique (chaudière et cuve de gasoil) et d’une pièce de stockage du bois de chauffage.

1er étage

La maison principale s’articule autour d’un large hall d’entrée de 12,44 m2, offrant une sensation d’espace remarquable.

À ce niveau, vous trouverez deux salons très lumineux, trois chambres de très grande taille, dont deux avec terrasse privée équipée de stores, et une chambre dotée de la climatisation avec pompe froid/chaud.

La cuisine principale est indépendante (8,28 m2), équipée d’une plaque vitrocéramique. La maison dispose en outre de placards intégrés, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de fenêtres Climalit oscillo-battantes et d’un chauffage par radiateurs au gasoil dans l’ensemble de l’étage. Elle est également équipée d’un système d’eau chaude au gasoil.

Étage supérieur – terrasse panoramique (121 m2)

Par un escalier en colimaçon, on accède à une spectaculaire terrasse panoramique de 121 m2, un espace unique offrant de multiples possibilités : espace chill-out, solarium, salle à manger extérieure ou zone de célébrations.

Depuis celle-ci, vous profiterez d’impressionnantes vues sur Sierra Nevada et sur l’environnement naturel, faisant de cet espace un lieu privilégié tout au long de l’année. À ce niveau se trouve également une pièce actuellement destinée à la buanderie, avec possibilité d’utilisation en bureau ou en zone multifonctionnelle. L’ampleur de la terrasse permet même la création de nouveaux espaces dans le futur.

Caractéristiques :

312,96 m2 construits
Piscine privée
Patio avec porche
Garage de 56,57 m2 pour 3 véhicules env.
Deux cuisines indépendantes
Trois grands salons
Trois chambres de très grande taille
Deux terrasses dans les chambres
Une climatisation avec pompe froid/chaud
Cheminée
Placards intégrés
Fenêtres Climalit oscillo-battantes
Moustiquaires dans toute la maison
Chauffage au gasoil
Eau chaude au gasoil
Terrasse panoramique de 121 m2 avec vues sur Sierra Nevada
Excellente localisation, à 10 min de Grenade centre-ville

Une maison unique par sa taille, sa distribution et ses possibilités, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une qualité de vie dans un cadre privilégié.

Le logement est livré avec les deux cuisines meublées et équipées d’électroménager, à l’exception du réfrigérateur de la cuisine du rez-de-chaussée, qui n’est pas inclus dans la vente, ainsi qu’avec les placards intégrés. Le reste du mobilier n’est pas inclus.