Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle sur la prestigieuse Carrer de Roger de Llúria, en plein cœur de Barcelone. Situé au quatrième étage d'un immeuble emblématique classé monument historique, qui présente quelques-uns des plus beaux exemples du modernisme catalan, ce bien de 159 m² (142 m² de surface habitable) allie le charme de l'architecture historique à un potentiel de vie contemporaine exceptionnel.

Trois options d'achat sont disponibles.

La première option consiste à acquérir le bien en l'état pour 1 080 000 €. Il s'agit d'une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation sur mesure et créer une résidence entièrement personnalisée, tout en préservant le charme d'une maison classique de l'Eixample. Le bien est disponible immédiatement.

La seconde option permet de sécuriser le bien pour 1 080 000 €, assortis d'un budget de rénovation de 270 000 €, déposé en toute sécurité sur un compte séquestre notarié. Dans ce cadre, les travaux de rénovation sont réalisés conformément à un plan de restauration haut de gamme préétabli, les fonds n'étant débloqués par le notaire qu'après vérification de la réalisation des étapes de construction convenues. Cette approche offre une transparence financière et la possibilité d'influer sur certains détails de finition, tout en bénéficiant de la plus-value créée par une restauration complète.

La troisième option consiste à acquérir la propriété entièrement rénovée, clé en main, pour 1 480 000 €. Une fois les travaux de restauration terminés, la propriété offrira le confort et les commodités d'une maison de luxe récemment rénovée, tout en conservant l'élégance et le charme de son cadre historique. Cette option est idéale pour ceux qui souhaitent une transition en douceur sans avoir à s'impliquer dans les travaux.

La rénovation proposée a été soigneusement conçue pour respecter le patrimoine architectural de la propriété tout en y intégrant les plus hauts standards de confort et de design contemporains. Les éléments d'origine, tels que les magnifiques parquets historiques, les détails décoratifs en stuc et les menuiseries d'époque réalisées à la main, sont préservés et restaurés autant que possible, afin que le caractère unique de la propriété demeure au cœur du projet.

Les images fournies illustrent une rénovation haut de gamme récemment achevée d'un bien immobilier présentant une configuration identique au sein du même bâtiment et servent de référence visuelle directe pour le niveau de finition qui peut être atteint.