Villa/Maison à vendre à Altea, Alicante

Certaines maisons offrent des vues spectaculaires. D'autres se distinguent par leur design exceptionnel. Certaines se caractérisent par leur efficacité énergétique, tandis que d'autres impressionnent par leur emplacement ou leur qualité de construction.

Trouver une propriété qui excelle dans un de ces aspects est courant.
Trouver une propriété qui excelle dans tous ces aspects est extrêmement rare.

Cette villa est le résultat d'une combinaison rare de facteurs : un emplacement privilégié en hauteur, des vues imprenables sur la mer depuis chaque chambre et espace de vie, une orientation solaire idéale avec de la lumière naturelle tout au long de la journée, une œuvre architecturale de pointe, une efficacité énergétique exceptionnelle, des finitions de qualité premium, une intimité extraordinaire et une expérience de vie intérieure/ extérieure sans faille.

Construite sur un terrain de 883 m² et offrant 300,16 m² d'espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu'une piscine à débordement de 28,91 m², cette résidence a été créée sans compromis. Chaque détail a été soigneusement réfléchi, chaque ligne conçue avec intention et chaque espace positionné pour maximiser le confort, la lumière naturelle et les vues méditerranéennes saisissantes.

De l'aube au crépuscule, la villa bénéficie d'un ensoleillement toute la journée, tandis que les vues panoramiques sur la mer restent un point central depuis pratiquement chaque recoin de la maison.

Caractéristiques principales :
- Surface construite : 300,16 m²
- Terrain : 883 m²
- 4 chambres
- 5 salles de bain
- Piscine à débordement avec système d'eau salée et chauffage
- Certificat énergétique A/A
- Panneaux solaires
- Entièrement meublée
- Espace de stationnement pour 4 véhicules sur le terrain
- Système d'alarme intégré
- Système de surveillance par caméras
- Système d'irrigation automatique pour le jardin
- Grand débarras (6 x 2 m) avec entrée indépendante
- Salle de sport et espace de stockage au sous-sol
- Cellier
- Vues exceptionnelles sur la mer depuis toutes les chambres et espaces de vie

Disposition :
Étage supérieur : le niveau supérieur offre trois grandes chambres, toutes avec terrasses privées et vues panoramiques spectaculaires sur la mer.
La suite principale dispose d'un généreux dressing et d'un accès direct à sa terrasse. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne dessert ce niveau, ainsi qu'un WC pour les invités.
Une des chambres a été conçue comme un studio totalement indépendant avec sa propre entrée privée, terrasse, salle de bain attenante et kitchenette. Cette caractéristique unique rend la villa idéale pour les invités, la famille élargie, les opportunités de location ou un assistant résident.
Au total, la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant un niveau exceptionnel de flexibilité et d'intimité.
Un grand débarras d'environ 6 x 2 mètres, avec sa propre entrée indépendante, offre un vaste espace pour les vélos, le matériel de sport et le rangement supplémentaire.

Étage principal : un escalier en marbre composite blanc mène au cœur de la maison.
Un élégant salon à concept ouvert se connecte sans effort à la cuisine design, complète avec un îlot central. Des fenêtres allant du sol au plafond créent une connexion entre les espaces intérieurs et la terrasse de la piscine, encadrant continuellement les vues méditerranéennes.
Ce niveau comprend également :
- Une quatrième chambre avec salle de bain attenante, actuellement utilisée comme bureau
- Cellier
- WC pour les invités

Espaces extérieurs : la piscine à débordement d'eau salée chauffée semble se fondre directement avec l'horizon méditerranéen, créant l'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la villa.
Le jardin paysagé a été conçu pour un maximum de plaisir et un entretien minimal, et bénéficie d'un système d'irrigation entièrement automatisé.
Grâce à l'orientation idéale de la villa, les espaces extérieurs bénéficient de lumière solaire tout au long de la journée, offrant une totale intimité et des vues panoramiques spectaculaires.

Niveau du sous-sol : le sous-sol abrite la salle technique pour l'équipement de la piscine, les pompes et les systèmes de filtration, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire et une zone dédiée au gymnase.

Confort, sécurité et efficacité :
La villa dispose d'un système d'alarme intégré et d'un système de surveillance par caméras, permettant aux propriétaires de surveiller la propriété qu'ils soient chez eux ou à l'étranger.
Son exceptionnel certificat énergétique A/A reflète la qualité de la construction et de l'isolation, garantissant une consommation énergétique remarquablement faible tout en maintenant un confort maximal tout au long de l'année.

Une maison conçue sans compromis : ce qui rend cette villa véritablement spéciale, ce n'est pas une seule caractéristique, mais l'extraordinaire combinaison de qualités qui se retrouvent rarement ensemble : emplacement privilégié à Altea, vues panoramiques sur la mer depuis pratiquement chaque pièce, orientation parfaite avec lumière solaire toute la journée, œuvre d'architecture de pointe, matériaux et finitions de qualité premium, exceptionnelle lumière naturelle, excellente efficacité énergétique, intimité totale, systèmes de sécurité avancés, vie à faible entretien.

Chaque aspect de cette propriété a été conçu et réalisé selon un standard exceptionnel. C'est un foyer où l'emplacement, les vues, l'architecture, le confort, l'efficacité, l'intimité, la sécurité et le savoir-faire s'unissent en parfaite harmonie.