Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Villa exclusive située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Orihuela Costa, au sein d'un domaine bien entretenu alliant tranquillité, intimité et proximité de toutes les commodités. Conçue pour y vivre à l'année ou pour de longs séjours sur la Costa Blanca, cette maison offre des intérieurs spacieux, plusieurs espaces extérieurs et un agencement particulièrement fonctionnel.

Cette propriété se distingue par des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver dans ce secteur : un garage privé en sous-sol avec accès indépendant, la possibilité de garer un deuxième véhicule au sein même de la résidence et un accès à la maison depuis la rue principale et la voie privée interne de l’urbanisation.

Le complexe comprend également une piscine et de vastes jardins, créant un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu tout au long de l'année.

Plan d'habitation

La maison dispose d'un agréable jardin, d'un porche surélevé à l'entrée principale et d'une terrasse à l'arrière, offrant différents espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

L'un de ses principaux atouts réside dans son double accès. On peut accéder à la propriété aussi bien par la façade principale donnant sur la rue que par la voie privée interne au sein du complexe, qui relie directement l'arrière de la propriété et facilite grandement les déplacements quotidiens.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvre sur une cheminée accueillante qui confère charme et chaleur à la pièce. Attenante à la cuisine séparée, une salle à manger confortable et un cellier pratique optimisent le rangement. Une salle de bain complète se trouve à proximité du hall d'entrée.

À l'étage, vous découvrirez une magnifique terrasse de plus de 40 m², deux chambres avec placards intégrés et une spacieuse salle de bains complète, offrant un agencement confortable et fonctionnel. De plus, grâce à la belle hauteur sous plafond, une pièce supplémentaire a récemment été aménagée au-dessus de l'escalier. Idéale pour recevoir des invités ou comme salle de jeux pour les enfants.

Le sous-sol abrite l'un des espaces les plus intéressants de la maison. Outre le garage privé avec son entrée indépendante, il comprend un petit salon, une chambre spacieuse supplémentaire et une charmante cave à vin qui optimise considérablement l'utilisation de cet étage.

La combinaison d'un garage privé, d'une chambre supplémentaire, d'une cave à vin et d'espaces annexes rend ce bien très difficile à trouver de nos jours à Orihuela Costa.

De plus, il est possible de garer un deuxième véhicule à côté de la cour arrière, dans la partie privée de l'urbanisation, un atout particulièrement important dans une zone où disposer d'un parking privé est un véritable luxe.

Nous pouvons vous aider à obtenir un financement jusqu'à 80 %.

Distance de la plage : 2 000 mètres

Distance du terrain de golf : 2 000 mètres

Distance de l'aéroport : 40 km

Distance de l'hôpital : 4 km

Charges de copropriété : 44 €/mois

Taxe foncière (IBI) : 33 €/mois

La combinaison de son emplacement, de sa piscine, de son garage privé, de sa chambre supplémentaire au sous-sol, de ses espaces extérieurs et de ses faibles coûts d'entretien fait de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel.

La région d'Orihuela Costa et ses environs

L'emplacement est un atout majeur de cette propriété. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orihuela Costa, elle offre un accès facile aux supermarchés, commerces, restaurants, installations sportives et à toutes les commodités nécessaires, accessibles à pied.

Orihuela Costa s'est imposée comme l'une des destinations résidentielles les plus prisées de la Costa Blanca grâce à son excellente combinaison de plages, de terrains de golf, de services et de qualité de vie tout au long de l'année.

La région bénéficie également d'excellentes liaisons avec Alicante, Murcie et les principaux aéroports de la région, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les acheteurs nationaux et internationaux.