Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Nous vous présentons cette magnifique opportunité d'acquérir un logement situé au centre de Sant Feliu de Guíxols, l'une des localités les plus prisées de la Costa Brava grâce à ses plages, sa promenade maritime, son port sportif et une excellente offre de services active toute l'année.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts, car il se trouve à seulement deux minutes à pied du Passeig de Mar et de la plage, permettant de profiter de la mer et de tout l'environnement sans avoir besoin de déplacements.

Le logement dispose d'une répartition très fonctionnelle et bien exploitée. La partie jour se compose d'un lumineux salon-salle à manger avec sortie directe sur un grand balcon, idéal pour y installer une table et profiter de l'air libre et du climat méditerranéen toute l'année. La cuisine, refaite et pratique, s'intègre confortablement à l'espace principal, offrant un environnement moderne et fonctionnel.

La partie nuit se compose de trois chambres, permettant de multiples options d'utilisation : chambres familiales, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail. Le logement comprend également une salle de bain complète rénovée avec des finitions actuelles.

Parmi ses prestations, on note l'installation de fermetures extérieures en aluminium, qui apportent une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que le chauffage au gaz naturel et la climatisation, garantissant le confort durant toutes les saisons.

Une propriété très intéressante tant pour son emplacement privilégié que pour sa fonctionnalité, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Informations supplémentaires
Caractéristiques du bien
— État : Partiellement rénové
— Surface construite : 71 m²
— Surface utile : 66 m²

Documents
— Certificat d'habitabilité : CHG00663326001
— Certificat énergétique : L9F1FT1DZ
— Grand propriétaire : Non

Conditions économiques
— Prix de vente : 250 000 €
— Honoraires d'agence : inclus dans le prix
— Taxes : non incluses