Appartement à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Appartement central, lumineux et spacieux (88 m2 - 1er étage) de 3 chambres, 2 salles de bain et balcon orienté au sud-ouest, à seulement 500 m de la plage.

Appartement d’angle, avec le salon à l’ouest et la cuisine ainsi que les 3 chambres avec des fenêtres au sud. Depuis le balcon, vous pourrez profiter d’une vue dégagée vers l’ouest, où vous pourrez admirer de merveilleuels couchers de soleil sur le toit de l’école primaire située juste à côté, avec les montagnes en arrière-plan.

C’est un quartier calme, mais l’immeuble bas de l’autre côté de la rue, qui laisse entrer beaucoup de lumière dans l’appartement, est une école primaire. Pendant la journée, il y a des enfants à l’école et ils ont tendance à jouer pendant les récréations. Si vous n’aimez pas que les enfants jouent, cet appartement ne serait pas l’idéal.

L’emplacement est très bon et tout ce dont vous avez besoin se trouve à proximité. La promenade et la Plaza de la Constitución, en plein centre-ville, sont à moins de 15 minutes à pied. Si vous marchez dans la direction opposée, il faut environ 15 minutes pour rejoindre le grand centre commercial Habaneras, avec Carrefour, Mercadona, Lidl, des cinémas, une piste de bowling, etc. À seulement 500 m de la Playa del Acequión, l’une des merveilleuses plages de Torrevieja. Idéal pour y vivre toute l’année, et aussi comme appartement de vacances.

Principales caractéristiques :
- Emplacement central, avec tout à portée de main et à seulement 500 m de la Playa del Acequión.
- Grand salon-salle à manger avec accès au balcon orienté au sud-ouest.
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec une grande fenêtre.
- 3 chambres, toutes avec placards intégrés et fenêtres donnant sur la calme Calle Vitoria.
- 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche).
- Pas récemment rénové. Vous pouvez emménager immédiatement, mais le logement a besoin d’un peu d’attention, surtout pour repeindre.

Autres atouts :
- À moins de 15 minutes à pied de la promenade.
- Environ 15 minutes à pied du grand centre commercial Habaneras, avec des magasins, restaurants, cinéma, piste de bowling, etc.
- Près de plusieurs supermarchés (Consum, Spar, Dialprix, tous à moins de 900 m).
- Écoles pour tous les âges à proximité.
- Bon réseau de transports en commun avec bus urbains, proches de plusieurs lignes.
- Charges de copropriété : env. 27 €/mois. IBI : env. 300 €/an.

L’immeuble a été construit en 2001 et est en bon état d’entretien. Le logement n’est pas fraîchement rénové. Vous pouvez emménager immédiatement, mais il faut repeindre et faire quelques mises à jour. Un nouveau sol stratifié en bois améliorerait aussi beaucoup l’ensemble. Si vous y vivez toute l’année, il faudra une climatisation (deux pompes moderne froid/chaud à faible consommation). Avec des meubles au style plus moderne, ce serait plus chaleureux. La cuisine et les salles de bain peuvent être rénovées si vous le souhaitez, bien qu’elles fonctionnent actuellement très bien.

Rénover le logement est simple. L’important, c’est l’emplacement : près du port et du Parque de las Naciones, avec tout à portée de main. De nombreux restaurants, bars et cafés, des supermarchés, des pharmacies, un centre de santé, et à moins de 20 minutes à pied du nouveau et vaste centre de loisirs du port, avec des cinémas et des restaurants. Tout près aussi, de jolis parcs, des aires de jeux pour enfants et un minigolf. Avec plusieurs lignes de bus à proximité, on rejoint facilement n’importe quel point de la ville.