Appartement à vendre à Almassora / Almazora, Castellón

Logement avec un loyer prévisionnel d’au moins 600 €/mois et une rentabilité brute de 10 %

Prix : 73 000 €

Cette intéressante opportunité d’investissement se situe dans la rue San Felipe, à Almassora. Il s’agit d’un logement de 100 m2 construits, comprenant trois chambres et offrant un loyer potentiel de 600 € par mois, idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus récurrents et d’un bien susceptible de prendre de la valeur.

Caractéristiques du logement

Emplacement : rue San Felipe, Almassora.
Étage : premier, sans ascenseur.
Surface construite : 100 m2.
Agencement : trois chambres, salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains et petit espace buanderie.

Un investissement générant des revenus potentiels dès le départ

L’un des principaux atouts de ce bien est que des locataires potentiels sont intéressés pour le louer à 600 € par mois, en acceptant le logement dans son état actuel, sans qu’il soit nécessaire d’effectuer au préalable une rénovation complète.

Cela permet d’envisager un investissement locatif résidentiel, avec un loyer annuel potentiel de 7 200 € et une rentabilité brute estimée à 10 %, calculée sur le prix de vente et en supposant que douze mensualités complètes soient perçues.

Situation au registre foncier

Le logement fait actuellement l’objet d’une procédure de division et de mise en copropriété horizontale, les démarches ayant été préalablement consultées auprès du notaire et du Registre foncier. La vente en tant que lot indépendant sera soumise à la finalisation des démarches correspondantes.

Données financières

Prix de vente : 73 000 €.
Loyer mensuel prévisionnel : 600 €.
Revenus annuels potentiels : 7 200 €.
Rentabilité brute estimée : 10 %.

Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent ajouter à leur portefeuille un logement de trois chambres, offrant un loyer potentiel attractif et la possibilité d’y réaliser des améliorations à l’avenir, selon leurs objectifs d’investissement.