Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Finca indépendante exclusive avec verger de citronniers à Álora (vallée du Guadalhorce)

Cette magnifique propriété de 228 m², construite sur un terrain rustique de 8 400 m², est mise en vente, située dans un quartier calme avec un très bon accès, à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Álora. Une propriété unique qui allie la paix de l'environnement rural au confort d'avoir des voisins à proximité et tous les services de la ville à disposition.

La maison principale, d'un étage et d'environ 100 m² construite (environ 90 m² utiles), est répartie comme suit :
- Hall d'entrée de distribution
- Salon-salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Trois chambres, dont deux avec armoires encastrées
- Une salle de bain complète

À l'avant de la maison, on trouve une agréable terrasse de porche d'environ 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

De plus, le domaine possède :
- Salle polyvalente avec douche, buanderie et possibilité de la rendre un espace pour les invités
- Parking couvert pour deux véhicules
- Atelier d'outillage
- Salle technique pour le purificateur de piscine

Le terrain de 8 400 m² est largement utilisé comme verger de citronniers et est présenté comme une véritable oasis :
- Piscine avec pergola et espace de loisirs
- Jardins avec une variété de plantes et d'espaces de repos
- Grande zone de stationnement pour plusieurs véhicules
- Légalisation de leur propre puits
- Connexion au réseau municipal d'eau en cours

Le domaine bénéficie d'une vue privilégiée sur Álora et ses environs, au cœur de la vallée de Guadalhorce.

Emplacement et environs
Álora, connue sous le nom de « Puerta del Caminito del Rey », offre une excellente qualité de vie et un emplacement stratégique :
- Environ 30 km de la ville de Malaga et de l'aéroport international (environ 30 minutes)
- Bonnes liaisons routières et ferroviaires suburbaines
- Près du Caminito del Rey et de la zone d'escalade d'El Chorro, des références touristiques de l'intérieur des terres dans la province de Málaga

Opportunité d'investissement
La propriété est inscrite au Registre des Maisons à Usage Touristique, ce qui en fait une option très intéressante à la fois comme résidence habituelle ou résidence secondaire, ainsi que pour l'exploitation touristique :
- Potentiel pour des logements ruraux haut de gamme
- La municipalité a été déclarée site du patrimoine touristique en Andalousie en 2020
- Demande croissante pour le tourisme intérieur et des expériences authentiques dans la région

Légalité et statut
La propriété dispose de toute la documentation nécessaire.

Disponibilité : safo disponible

Une occasion unique d'acquérir une maison de campagne indépendante avec un verger de citronniers, une piscine et des vues spectaculaires, dans l'un des quartiers les plus prisés de l'intérieur de Malaga.