Appartement à vendre à Centro Urbano, Dénia, Alicante

Met à vendre cet appartement situé à quelques pas du centre de Dénia, dans le quartier consolidé de Saladar, un lieu très apprécié pour son confort et pour tous les services au niveau de la rue : supermarchés, écoles, cafés, centres médicaux et transports, le tout sans avoir besoin d'utiliser la voiture.

La propriété est située au deuxième étage (sans ascenseur), offrant une excellente opportunité tant pour ceux qui cherchent une résidence permanente que pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement locatif annuel élevé, car c'est l'une des zones les plus demandées de la ville.

Bien qu'elle ait besoin d'une mise à jour esthétique, la propriété possède une base très intéressante ; avec un investissement modéré, elle peut être transformée en une maison moderne, chaleureuse, pleine de caractère.

Elle se distingue particulièrement par sa luminosité naturelle, grâce à ses grandes fenêtres dans le salon et à son excellente orientation, qui apporte de la lumière tout au long de la journée à pratiquement toutes les pièces. La distribution est très fonctionnelle. La cuisine offre une touche chaleureuse et distinctive grâce à son bar à finition en pierre naturelle, combinant parfaitement un style rustique et contemporain qui apporte de la personnalité à la maison et à ses 4 chambres avec fenêtres donnant sur l'extérieur, un aspect de plus en plus difficile à trouver dans le centre urbain de Dénia.

Sans aucun doute, l'un des grands attraits de cette propriété est sa grande terrasse de 6 m², un espace parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année, créer un espace relaxant agréable ou prendre son petit-déjeuner au soleil avec une vue dégagée sur le terrain emblématique de football « El Rodat » et la vie urbaine de Dénia. Une caractéristique inhabituelle dans les propriétés centrales, où les vues fermées prédominent généralement.

De plus, sa proximité avec le port, le centre historique et les plages fait de cet appartement un investissement très judicieux, tant pour son usage personnel que pour une rentabilité immédiate.

Une maison avec beaucoup de potentiel, d'espace, de lumière et d'emplacement, idéale à réévaluer avec une simple rénovation et à transformer en un appartement au grand charme au cœur de Dénia.

Ne manquez pas cette opportunité.