Appartement à vendre à Mercado, Alicante ville, Alicante

Opportunité unique au centre d’Alicante : appartement de 6 chambres divisible en 2 logements avec terrasses et fort potentiel d’investissement

Appartement de grande superficie situé en plein centre d’Alicante, à quelques pas de l’artère commerciale principale de la ville, l’Avenida Alfonso el Sabio, et entouré de tous les services, commerces et restaurants.

L’immeuble se distingue par son entrée élégante et représentative et dispose de deux ascenseurs.

L’appartement est en angle et quasiment entièrement extérieur, ce qui lui confère une excellente luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement de six chambres, trois salles de bain complètes et un WC, répartis selon une configuration issue de la fusion de deux appartements indépendants. Les deux accès indépendants sont conservés, permettant de les séparer à nouveau et de créer deux logements autonomes, représentant une opportunité stratégique pour les investisseurs.

Le bien comprend un grand salon double, un second salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine indépendante avec galerie, un hall d’entrée et deux vastes terrasses accessibles depuis trois chambres. Deux chambres disposent de salles de bain en suite, offrant un haut niveau de confort et d’intimité.

L’appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet de développer un projet entièrement personnalisé : créer un grand logement familial représentatif au centre-ville ou réaliser un investissement à forte rentabilité en divisant l’espace en deux unités indépendantes.

Caractéristiques :
Situé en étage élevé, avec orientation en angle et quasiment entièrement extérieur, garantissant une excellente lumière naturelle et une ventilation croisée. La configuration en deux logements indépendants, avec deux entrées distinctes, facilite techniquement la division, faisant de ce bien un actif particulièrement attractif pour un investisseur. Les terrasses spacieuses ajoutent une valeur différenciante en offrant des espaces extérieurs privés en plein centre.

L’immeuble de caractère dispose d’un hall soigné et élégant ainsi que de deux ascenseurs.

Emplacement :
Localisation privilégiée au cœur d’Alicante, à seulement :
- 1 minute à pied de l’Avenida Alfonso el Sabio
- 3 minutes à pied du Marché Central d’Alicante
- 4 minutes à pied de la station TRAM Luceros
- 12 minutes à pied de la Gare d’Alicante-Terminal
- 12 minutes à pied du Port d’Alicante
- 15 minutes à pied de la Plage du Postiguet

Entouré de commerces, supermarchés, restaurants, transports en commun et services nécessaires, cet emplacement offre confort, forte demande et valorisation.

Une opportunité unique au centre d’Alicante, avec un potentiel de transformation et de rentabilité exceptionnel.