Finca/Maison de Campagne à vendre à A Pontenova, Lugo

Hameau entier à vendre près de Pontenova, Lugo

Propriété unique de 4 hectares comprenant 17 bâtiments, des arbres fruitiers et un projet de réhabilitation rurale inclus.

Un hameau entier est proposé à la vente dans la commune d’A Pontenova, au cœur de la Réserve de biosphère Río Eo, Oscos et Terras de Burón. Un environnement naturel exceptionnel entouré de forêts autochtones, de rivières et de biodiversité caractéristique de la Galice. Située à quelques mètres de la route nationale, avec un accès goudronné bordé d’arbres. La propriété s’étend sur environ 4 hectares de terrain plat et fertile, offrant une configuration idéale pour des projets touristiques, communautaires ou résidentiels familiaux.

Description :
L’ensemble des bâtiments est construit en pierre et couvert de toitures en ardoise. Le domaine comprend plusieurs habitations, entrepôts, granges, hórreos (greniers traditionnels galiciens), fours en pierre et une authentique lareira galicienne.
Deux des habitations principales, réparties sur deux étages plus des combles aménageables, sont habitables et peuvent être utilisées immédiatement. Chacune dispose d’un vaste salon, de quatre chambres et d’une salle de bains complète, tout en conservant les anciennes étables au rez-de-chaussée.
Une maison rénovée est également incluse, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des espaces supplémentaires pouvant accueillir une cuisine professionnelle, des vestiaires ou d’autres usages.
L’ensemble est complété par une maison indépendante entièrement rénovée, prête à être habitée, avec une chambre, un salon avec cuisine ouverte, un poêle à granulés et une salle de bains complète. Les autres bâtiments nécessitent une rénovation intégrale.

De nombreux arbres fruitiers sont cultivés et entretenus entre les bâtiments et le long des chemins, notamment des citronniers, orangers, pommiers, pêchers, châtaigniers, cerisiers, pruniers, figuiers et kiwis, entre autres. Cet environnement crée un microclimat privilégié, idéal pour de petites exploitations agricoles, des projets de permaculture ou du tourisme de nature.

Caractéristiques :
Une rivière à proximité apporte une ambiance sonore naturelle et une sensation d’isolement, avec une intimité absolue sans voisins à plusieurs kilomètres, tout en restant proche des services essentiels.
Le hameau bénéficie d’un approvisionnement en eau potable provenant d’une source naturelle.
Cet environnement exceptionnel crée un microclimat privilégié, idéal pour les petites cultures, les projets de permaculture ou le tourisme de nature.
La vente comprend un projet complet de réhabilitation architecturale, adaptable à de nombreuses utilisations : gîtes ruraux, centre de bien-être, résidence artistique, etc.

Emplacement privilégié :
À 30 km de Ribadeo et de ses plages.
À seulement 5 km de la localité la plus proche, disposant de supermarchés, d’une école primaire, d’un collège/lycée, d’une station-service, d’un centre médical, de bars, de restaurants et de commerces. On y trouve également le complexe Tirolina das Minas, dédié au tourisme d’aventure et aux activités de plein air.

Idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, la nature et un véritable lien avec la terre.