Villa/Maison à vendre à Náquera, Valence

Villa de construction récente, au design contemporain, de haute qualité et offrant une vue sur le parc naturel de la Sierra Calderona, située à Náquera, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus exceptionnels des environs de Valence.

Propriété moderne et élégante, conçue pour offrir un confort optimal, une intimité préservée, une efficacité énergétique maximale et une sécurité renforcée.

Avec une surface habitable de 588 m² sur un terrain de 1 030 m², la villa présente une architecture épurée et contemporaine, avec une orientation soigneusement étudiée offrant une vue sur la mer et les montagnes.

Qualité et design d’intérieur

La maison se distingue par le choix de ses matériaux, sobres, élégants et cohérents, avec des finitions de haute qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, conservant la même palette de couleurs pour renforcer le sentiment de continuité, d'espace et d'harmonie.

Menuiserie intérieure XL, du sol au plafond et en bois massif.

Grandes fenêtres haut de gamme à haute sécurité, avec vitrage épais et film de contrôle solaire.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation aérothermique utilisant des ventilo-convecteurs indépendants dans chaque pièce, avec réglage individuel au niveau du sol et du plafond.

L'installation photovoltaïque sur le toit, invisible de l'extérieur, se compose de 52 panneaux solaires, avec une batterie, générant une puissance approximative de 15 kW.

Elle intègre également un système de renouvellement d'air automatique permettant une ventilation constante sans perte de température, améliorant la qualité de l'air intérieur.

La sécurité a aussi été une priorité, avec un système d'alarme intégré dans toute la maison, comprenant des détecteurs, des contacts magnétiques et des caméras de surveillance extérieures.

Distribution et chambres

La partie principale de la maison s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine ouvert, avec une cheminée au bioéthanol et un accès direct à la piscine extérieure et au jardin.

Elle comprend une chambre d'hôtes avec possibilité de communication directe avec la salle de bains des invités.

La villa dispose également de deux chambres spacieuses avec un bureau et des armoires laquées blanches.

L'une des pièces les plus polyvalentes est le grand espace de travail, aménagé avec une table centrale et des fauteuils ; de par sa superficie, cet espace pourrait facilement être transformé en deux chambres supplémentaires.

Outre la salle de bains commune, la villa possède deux salles de bains supplémentaires, équipées d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing.

Sous-sol et garage

Le bâtiment dispose d'un grand espace polyvalent qui abrite actuellement une salle de sport d'environ 40 m², ainsi qu'une buanderie spacieuse, deux grands espaces de rangement intérieurs et un grand atelier.

La propriété comprend un garage spacieux et pratique pouvant accueillir plus de quatre grands véhicules, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

À l’étranger

L'espace extérieur a été conçu comme un prolongement naturel de la maison, avec un jardin en gazon artificiel, une végétation soigneusement sélectionnée, un espace barbecue et une grande piscine chauffée à débordement avec traitement au sel.

Classe énergétique : B

Le prix de vente est de 1 450 000 €, hors taxes.