Villa/Maison à vendre à Hondón de las Nieves, Alicante

Les propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans la Vallée du Hondón. En combinant intimité, espace, durabilité et superbes vues sur la montagne, cette exceptionnelle finca offre un style de vie dont beaucoup rêvent, mais que peu parviennent à réaliser.

Implantée sur un magnifique terrain de 17 646 m², cette charmante propriété de campagne est entourée de palmiers matures, de plantations méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de jeunes oliveraies, créant une véritable oasis de tranquillité dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de l’Alicante.

En tant que résidents locaux, nous disons souvent aux acheteurs que l’un des plus grands luxes de la Vallée du Hondón ne se trouve même pas dans la propriété. Il s’agit de la possibilité de se réveiller chaque matin au chant des oiseaux, avec des vues sur la montagne et un ciel bleu sans fin, tout en étant à seulement quelques minutes d’un village espagnol traditionnel. Cette propriété offre exactement cet équilibre.

Une impressionnante allée menant à la résidence principale, avec un portail d’entrée électrique, vous fait sentir immédiatement l’exclusivité et l’intimité des lieux. Pourtant, malgré son cadre paisible, la place animée du village de Hondón de las Nieves, avec ses cafés, restaurants, boutiques et son marché hebdomadaire, n’est qu’à trois minutes en voiture.

La villa offre environ 178 m² d’hébergement confortable et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le paysage environnant.

L’hébergement comprend :

• Un salon lumineux et accueillant avec poêle à bois• Une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur• Une magnifique véranda vitrée de 4,50 m x 3,40 m surplombant les jardins, la piscine et les montagnes• Trois grandes chambres doubles• Chambre principale avec salle de bains en suite• Salle de douche familiale• Placards intégrés offrant un excellent espace de rangement

Les espaces extérieurs sont ceux où cette propriété révèle vraiment tout son potentiel.

Imaginez passer de longues après-midis d’été au bord de la piscine de 10 m x 5 m, en recevant la famille et les amis sous la superbe terrasse en bois durable, ou en profitant d’un verre de vin tout en regardant le coucher du soleil derrière les montagnes.

Vous voyez-vous commencer la journée avec un petit-déjeuner sur l’une des terrasses, entouré de palmiers et bercé par le chant des oiseaux ? Ou bien prendre soin de votre propre potager et adopter un mode de vie plus autonome sous le soleil espagnol ?

Pour les amateurs de jardinage, la propriété comprend une grande serre de 6,40 m x 5,00 m, produisant déjà une variété de légumes et d’herbes, ainsi qu’un espace généreux pour de nouvelles plantations, des arbres fruitiers ou une culture supplémentaire.

Les bâtiments supplémentaires offrent une flexibilité exceptionnelle pour recevoir la famille et les amis, pratiquer des hobbies ou créer un espace de travail potentiel.

Ils comprennent :

• Double garage d’environ 68 m²• Bâtiment séparé avec salle de douche, WC et raccordement pour machine à laver• Casita/chalet d’accueil indépendant de 36 m² environ• Deux chambres dans la casita• Salle de bains• Climatisation air chaud et air froid• Terrasse couverte avec structure durable en bois offrant de l’ombre l’été et du soleil l’hiver• Abri de rangement supplémentaire

La propriété bénéficie d’une combinaison de confort moderne et de caractéristiques de vie durable, notamment :

• Électricité du réseau (mains electricity)• Eau du réseau (mains water)• Climatisation air chaud et air froid• Installation solaire moderne avec 12 panneaux installés en août 2024• Capacité de production approximative de 5 kWh par jour• Quatre caméras de sécurité, dont trois extérieures et une intérieure

Classement énergétique : C/D

IBI annuel : 375,18 €

La propriété est proposée entièrement meublée, permettant aux nouveaux propriétaires d’emménager et de profiter du style de vie immédiatement.

Il est également possible de reprendre une Mercedes quasi neuve et un van (camping-car) par le biais d’une négociation séparée.

L’une des raisons pour lesquelles autant de personnes tombent amoureuses de la Vallée du Hondón, c’est qu’elle offre un style de vie qui devient de plus en plus rare. Ici, vous pouvez profiter d’espace, d’intimité, de la nature et d’un véritable sentiment de communauté, tout en restant à portée facile de l’aéroport Alicante Airport et des magnifiques plages de la Costa Blanca, tous deux à environ 45 minutes.

Si vous recherchez une propriété unique où la vie durable, l’hébergement pour les invités, les jardins matures et un panorama spectaculaire sur les montagnes se conjuguent dans une harmonie parfaite, cette oasis tropicale est peut-être exactement ce que vous attendiez.