Appartement à vendre à La Línea de la Concepción, Cadix

Appartement de 2 chambres avec vues panoramiques – The Regency, La Alcaidesa

Cet appartement pratique et spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans l’urbanisation fermée et sécurisée The Regency, à La Alcaidesa. Conçu avec une distribution hautement fonctionnelle, le bien optimise son espace de vie intérieur tout en offrant d’excellentes aires extérieures et des vues dégagées et ouvertes sur le paysage méditerranéen environnant ainsi que sur le Rocher de Gibraltar.

Caractéristiques principales :

- Vues sans interruption : Le logement bénéficie de vues panoramiques et ouvertes orientées directement vers le Rocher de Gibraltar.
- Grande terrasse privée : Spacieuse terrasse extérieure avec structure de pergola en bois. Elle dispose d’un espace pour des transats, des canapés d’extérieur et des coin repas complets en plein air, idéal pour recevoir des invités.
- Cellier à l’entrée : Un débarras dédié situé juste à l’entrée de l’appartement, utile pour ranger des clubs de golf, des articles de plage, des valises ou pour un stockage général.
- Salon-salle à manger : Grand salon équipé de la climatisation pour garantir le confort tout au long de l’année. Sols en terre cuite résistants et accès direct via une large porte coulissante s’ouvrant entièrement sur la terrasse principale.
- Cuisine et bar américain : Cuisine à concept ouvert avec four intégré, vitrocéramique et grande capacité de rangement dans ses placards. Elle comprend une île en bois attenante de type bar américain, adaptée aux repas informels, aux petits-déjeuners et comme espace de plan de travail supplémentaire.
- Piscine communautaire et jardins : Accès à la grande piscine de l’urbanisation, avec des rampes d’accessibilité intégrées, une zone peu profonde séparée et des aires de détente pavées avec des briques, entourées de palmiers.

Localisation, trajets et services :

Situé dans le calme écrin côtier de La Alcaidesa, cet appartement se trouve à proximité de terrains de golf de championnat locaux et de plages primées avec le drapeau bleu. Il offre un emplacement stratégique et très bien desservi à la limite entre la Costa del Sol et le Campo de Gibraltar, idéal comme résidence principale, maison de vacances facile à entretenir ou comme investissement locatif.

- Sotogrande : À seulement 10 minutes en voiture.
- Gibraltar : À seulement 20 km (environ 25 minutes en voiture).
- Estepona : Située à 37 km vers l’est (environ 30 minutes en voiture).
- Tarifa : Située à 45 km vers l’ouest (environ 50 minutes en voiture).
- Málaga et son aéroport : À environ 115 km (environ 1 h 15 en voiture par l’autoroute à péage AP-7).