Villa/Maison à vendre à Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très prisé de La Florida, Orihuela Costa, cette magnifique villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et un mode de vie confortable de plain-pied. Implantée sur un terrain généreux de 238 m2 et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très recherchée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un bien d’investissement dans l’une des zones les plus établies et les plus pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda fermée vitrée vous accueille dans la propriété, offrant un espace de vie supplémentaire merveilleux, que l’on peut apprécier tout au long de l’année. Que ce soit comme coin salon du matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, la propriété propose un salon spacieux et accueillant, centré autour d’une charmante cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. La cuisine ouverte sur la salle à manger s’enchaîne naturellement avec l’espace de vie, faisant de cette maison un lieu à la fois pratique et convivial au quotidien, comme pour recevoir.

L’hébergement comprend deux généreuses chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, apportant confort et commodité pour les propriétaires comme pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais pourrait facilement servir de salle de loisirs, de dressing, d’espace de rangement, ou encore d’hébergement occasionnel pour les invités selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Conçue pour embrasser le style de vie méditerranéen, la villa dispose d’une superbe piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et d’une variété d’agréables espaces aménagés pour s’asseoir. Ces espaces extérieurs privatifs créent l’environnement parfait pour bronzer, déjeuner en extérieur, recevoir amis et famille, ou simplement se détendre au soleil. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre atout : un impressionnant solarium privé sur le toit de 38 m2. Depuis cet espace, vous pourrez profiter de vues dégagées et agréables sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel passionnant d’extension future : plusieurs propriétés voisines ont déjà intégré un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins faciles d’entretien, ainsi que d’un avantage considérable : l’absence de frais de communauté, ce qui contribue à maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau bas.

La Florida reste l’un des quartiers résidentiels les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à sa gamme d’équipements exceptionnelle et à son emplacement pratique. Un large choix de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le marché populaire de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les superbes plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor, ainsi que le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, un espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de tous les équipements, cette charmante villa offre une opportunité remarquable de profiter pleinement de l’art de vivre le plus agréable de la Costa Blanca. Les biens avec piscine privée, sans frais de communauté, et ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend la visite anticipée fortement recommandée.