Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Située dans l’une des zones présentant le plus fort potentiel de la Costa del Sol, cette villa de construction neuve associe une architecture contemporaine, l’efficacité énergétique et un emplacement privilégié au côté du parcours de golf Valle Romano. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’environnement naturel, elle offre intimité, espaces généreux et une qualité de construction pensée pour profiter du style de vie méditerranéen toute l’année.

Le logement s’étend sur un rez-de-chaussée de 117 m², complété par un sous-sol de 117 m² et un spectaculaire solárium de 117 m², offrant ainsi plus de 350 m² de surface construite potentielle. La parcelle dispose d’environ 505 m² et a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les vues dégagées et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger lumineux à concept ouvert, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond, une cuisine intégrée, trois chambres, deux salles de bains complètes et une toilette invités. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses extérieures, élargissant la sensation d’espace et permettant une connexion permanente avec le jardin et la piscine.

À l’extérieur, on remarque une élégante piscine infinity entourée de zones paysagées et de terrasses conçues pour le repos et les moments de divertissement. Le vaste solárium privé offre de multiples possibilités pour créer une zone chill-out, une cuisine extérieure ou un espace wellness, avec des vues impressionnantes sur l’environnement naturel, le parcours de golf et des vues partielles sur la mer Méditerranée.

La villa intègre la technologie Smart Home, un système de panneaux solaires avec accumulateurs d’énergie, une isolation thermique hautes performances et une préinstallation pour sol radiant ; autant d’éléments qui contribuent à une efficacité énergétique élevée et à des économies importantes sur la consommation.

Le sous-sol est livré brut, permettant au futur propriétaire de le personnaliser selon ses besoins. Il peut être transformé en salle de sport, cinéma privé, spa, appartement d’invités, salle de jeux ou chambres supplémentaires. De plus, il dispose de préinstallations pour de futures salles de bains et pour le sol radiant.

Située à Valle Romano, au cœur de la Nouvelle Milla d’Or d’Estepona, la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, des plages, des restaurants, des écoles internationales et de tous types de services. Marbella, Puerto Banús et les principaux aéroports internationaux sont facilement accessibles grâce à ses excellentes liaisons.

Caractéristiques principales
Villa de construction neuve clé en main
Valle Romano, Estepona
Parcelle d’environ 505 m²
Rez-de-chaussée : 117 m²
Sous-sol : 117 m²
Solárium : 117 m²
3 chambres
2 salles de bains
1 toilette invités
Piscine infinity privée
Grandes terrasses
Solárium panoramique
Cuisine ouverte intégrée
Système Smart Home
Panneaux solaires avec accumulateurs
Préinstallation pour sol radiant
Sous-sol personnalisable
Vues sur le golf, la nature et vues partielles sur la mer
Haute efficacité énergétique
À quelques minutes d’Estepona et de la plage

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine de haute qualité, dans un emplacement stratégique de la Costa del Sol, combinant design, durabilité et potentiel de revalorisation.