Villa/Maison à vendre à Sanlúcar la Mayor, Séville

Vivre entouré de nature à 5 minutes de Sanlúcar la Mayor.

Si vous recherchez la tranquillité, l’espace et une qualité de vie sans renoncer à la proximité du village, cette propriété est exactement ce dont vous avez besoin.

Nous vous présentons ce charmant chalet individuel sur une parcelle de 2.125 m2, situé à seulement 5 minutes de Sanlúcar la Mayor et avec une sortie rapide vers l’autoroute, idéal aussi bien pour y vivre au quotidien que pour vous déconnecter du rythme de tous les jours.

Logement confortable de plain-pied

La maison, d’environ 150 m2, est pensée pour en profiter sans barrières, avec une distribution pratique et très accueillante :
- Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée, un espace ouvert, lumineux et fonctionnel, parfait pour le quotidien et les réunions en famille. Elle dispose de deux splits de A/A, l’un pour la zone cuisine et l’autre pour la zone de repos.
- Cuisine moderne entièrement équipée, avec une zone de travail confortable et bien exploitée.
- 3 chambres, toutes avec une bonne lumière naturelle.
- Salle de bain complète rénovée avec receveur de douche.
- Buanderie avec receveur de douche.

Espace, lumière et vie en extérieur

L’un des grands atouts de cette propriété est sa vaste parcelle, où vous pourrez :
- Profiter de la nature et de l’air libre. La maison dispose d’un grand porche de style chill-out, où vous pourrez organiser des réunions avec la famille et les amis.
- Bénéficier d’un espace suffisant pour le stationnement.
- Créer votre propre jardin, espace de loisirs ou même une piscine.
- Vous détendre dans un cadre calme et privé.

La propriété comprend un débarras d’environ 22 m2, actuellement utilisé pour entreposer les outils du potager.

Emplacement idéal

À seulement 5 minutes du centre de Sanlúcar la Mayor.
- Accès facile à l’autoroute (liaison rapide avec Séville).
- Environnement paisible, idéal pour y vivre ou comme seconde résidence.

En 2022, toutes les installations d’électricité, de plomberie et d’assainissement de l’ensemble du logement ont été rénovées.

Le chalet se trouve tout près du Restaurante Alexandre, à l’entrée de la localité, près de Urbanización Aljarafe Alto, sur la A-473, en face de la Urbanización Camino Real.

Honoraires à la charge de l’acheteur : 1,5 % du prix de vente + TVA.

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