Appartement à vendre à Penya-Roja, Valence ville, Valence

Nous vous présentons une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un logement entièrement personnalisé dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus consolidés de Valence, à côté de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

Le logement se situe au onzième étage, ce qui garantit une extraordinaire luminosité tout au long de la journée, ainsi que de jolies vues dégagées grâce à son orientation ouest. De plus, il dispose d’une agréable terrasse couloir qui s’étend le long de la façade et renforce la connexion entre les espaces intérieurs et l’extérieur.

Actuellement, la propriété fait partie de deux logements mitoyens qui, ensemble, dépassent les 300 m² construits. Le logement faisant l’objet de la vente résultera d’une future division, avec une superficie approximative de 119 m² ; une rénovation intégrale complète sera donc nécessaire.

L’intervention prévoit la création de toutes les pièces depuis zéro, y compris la cuisine, les salles de bains, les chambres et la redistribution générale des espaces. La cuisine actuelle sera située dans l’autre logement issu de la division ; ainsi, le nouveau propriétaire pourra concevoir librement l’aménagement le mieux adapté à ses besoins.

Par ses dimensions et sa configuration, le bien offre la possibilité de développer un projet pouvant aller jusqu’à trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une large zone séjour-salle à manger et cuisine indépendante ou intégrée, selon les préférences. Une opportunité pour concevoir un logement exclusif, en optimisant chaque mètre carré et en l’adaptant entièrement au style de vie de son futur propriétaire.

Le logement est pratiquement entièrement extérieur : il bénéficie d’une abondante lumière naturelle dans toutes ses pièces, à l’exception des salles de bains.

Son emplacement stratégique permet de profiter de tous les services nécessaires au quotidien, de d’excellentes communications et de la proximité de l’un des sites les plus emblématiques de la ville.

La propriété ne dispose pas de place de parking, bien qu’il soit possible de louer une place dans la même résidence, facilement.

Les images et les rendus inclus dans l’annonce ont un caractère purement indicatif et ont été élaborés uniquement dans le but d’aider à visualiser une éventuelle distribution et un design pour le futur logement. Ils ne représentent pas l’état actuel du bien et ne constituent pas un engagement contractuel quant à son résultat final.

Plus qu’un logement fini, cette propriété représente une véritable toile vierge. Un espace où imaginer, projeter et concrétiser la maison de vos rêves, en tirant parti d’un emplacement privilégié, d’une hauteur exceptionnelle et de vues difficiles à trouver dans la ville.

Une opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, avec un potentiel extraordinaire de transformation et de revalorisation dans un des meilleurs emplacements de Valence.

Située à Valence, dans l’environnement très prisé de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, cette propriété est idéale pour des acquéreurs exigeants qui souhaitent un style de vie cosmopolite, avec une architecture emblématique, des services haut de gamme et une ambiance résidentielle raffinée.

La zone offre une excellente infrastructure : commerces de choix, gastronomie d’auteur, centres médicaux et connexions aisées. Le centre historique se rejoint en env. 15 min en voiture ou 25 min en transport public ; la gare Joaquín Sorolla, en env. 10 min en voiture ; et l’Aéroport de Valence, en env. 20–25 min en voiture.

Pour les loisirs, profitez de promenades le long de l’ancien lit du Turia (à quelques minutes à pied), de musées, de concerts et de l’offre culturelle de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, ainsi que de clubs sportifs et de terrasses élégantes.

En tant qu’élément distinctif, l’emplacement combine tranquillité résidentielle et accès immédiat aux grands symboles de la ville. Un site qui élève le quotidien et transforme chaque sortie en une expérience.