Appartement à vendre à Arrancapins, Valence ville, Valence

Cet appartement spectaculaire et central de 182 m2 cadastrés, entièrement rénové avec une rénovation de haute qualité, au lumineux 7e étage.

La propriété dispose d’une rénovation intégrale réalisée en 2022, qui allie élégance et modernité, avec fonctionnalité et confort, offrant ainsi un logement exceptionnel, très spacieux dans toutes ses pièces, avec d’excellentes vues dégagées et une luminosité remarquable.

On accède à l’appartement directement à la zone sociale, composée d’un grand espace de 60 mètres carrés en deux zones distinctes : le vaste salon-salle à manger et la cuisine ouverte avec îlot. L’ensemble est entièrement extérieur, avec accès à un balcon-terrasse de 11 mètres carrés orienté nord-est et offrant d’excellentes vues. La menuiserie pliante permet d’ouvrir tout le salon vers la terrasse, créant un grand espace de confort et de luminosité. La partie cuisine, bien qu’ouverte, bénéficie d’une certaine indépendance grâce à une répartition judicieuse. Elle est parfaitement équipée d’électroménager encastré haut de gamme, avec une grande capacité de rangement, et intégrant des zones de petit-déjeuner, un bar et une zone café.

L’appartement comprend 3 chambres doubles. La chambre principale dispose de deux espaces : la chambre double et le grand dressing avec balcon. L’ensemble atteint 15 portes de placard. À côté de la chambre principale, nous trouvons une grande salle de bain complète, équipée d’un double lavabo plus un plan vasque, le tout sur mesure, avec baignoire Jacuzzi, ainsi que des zones indépendantes pour les toilettes et la douche à l’italienne, avec robinetterie et éclairage haut de gamme et un design attrayant. La deuxième chambre double, avec sa grande baie vitrée, donne sur la deuxième salle de bain complète. La troisième chambre, extérieure et également double, est actuellement aménagée en un grand bureau, équipé de la connectivité nécessaire pour créer un espace de travail rapide, sûr et efficace.

L’aménagement se poursuit avec un second bureau ouvert et la zone de buanderie, avec une grande capacité de rangement, où se trouve la deuxième porte donnant sur l’accès de service.

L’équipement de la propriété est de la meilleure qualité. Toutes les menuiseries extérieures de la marque Maco intègrent diverses solutions selon les pièces, les patios intérieurs et les balcons, le tout traité en tons mats avec une exigence technique élevée : isolation phonique, rupture de pont thermique avec vitres intelligentes Guardian Sun et volets motorisés. Menuiserie intérieure lisse en bois laqué blanc. Sols avec parquet stratifié vinyle anti-humidité. Climatisation centralisée par conduits, répartie en deux zones indépendantes, avec technologie de la marque Gree. Deux visiophones Fermax. Second accès par porte de service. Portes de sécurité. Chauffe-eau électrique grande capacité Fleck vitrifié Duo.

Le prix inclut une place de garage confortable dans le même immeuble, avec un accès facile. Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un service de conciergerie avec deux ascenseurs et clé de sécurité. De plus, les locaux commerciaux appartiennent à la communauté et leurs loyers réduisent les frais de communauté.

Situé au centre de Valence, près de Plaza España, à proximité de Plaza Ayuntamiento, avec des vues fantastiques sur la Gran Vía Ramón y Cajal. Emplacement exceptionnel : quartier d’excellents immeubles résidentiels, avec toutes sortes de commerces et services, des écoles, et de superbes espaces verts. Environnement très sûr, idéal aussi bien pour les couples que pour les familles.

L’accessibilité et les transports sont excellents, avec l’arrêt de Metro de Plaza España à quelques mètres, et une large couverture des lignes de l’EMT, ainsi qu’à proximité de la Estación del Norte. Arrêts de Metro : Plaza España, Ángel Guimerá, Bailén, Játiva. Lignes EMT : C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 60, 62, 63, 64, 67, 70, 71, 72, 73, 81, 92, 93.