Finca/Maison de Campagne à vendre à Alzira, Valence

Nous vous présentons cette magnifique propriété avec licence touristique de maison de campagne, afin de développer une activité de location de vacances, avec un puits légalement autorisé par la Confédération hydrographique du Júcar et des cultures de fruits et d’agrumes.

La construction principale se divise en trois niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons le chaleureux salon avec salle à manger et cuisine combinées dans un espace ouvert, une cour privée très lumineuse, une salle de bain, une chambre double ainsi qu’une excellente et agréable terrasse couverte, avec un plafond habillé en roseaux, simulant les toitures originales de l’époque de 1900. Le premier étage se compose de 4 chambres doubles, chacune avec sa salle de bain intégrée, dont l’une est la chambre principale avec sa terrasse privée. Le niveau grenier-attique, indépendant et entièrement ouvert, pourrait être considéré comme un studio indépendant et complet, disposant même d’une cuisine propre et d’une salle de bain complète. Chaque chambre dispose de sa propre climatisation indépendante.

L’ensemble de la construction a été restauré et construit selon le concept de durabilité et d’économie d’énergie. Au rez-de-chaussée, une grande salle des machines permet de regrouper les réservoirs d’eau et les chaudières nécessaires à l’alimentation complète dont la maison a besoin, ainsi que le puits. Les fenêtres et les volets battants sont entièrement en bois et en vitrage climalit. Le système d’alarme et les fermetures de sécurité complètent la construction.

À l’extérieur, vous trouverez plusieurs zones : la zone de jardin, la zone de champs de fruits et d’agrumes, une pergola pour le stationnement, un talus-plateforme également destiné au stationnement et la zone de la retenue d’eau, actuellement utilisée comme piscine.

Cette belle propriété est située au cœur même de l’une des plus belles zones de culture de La Ribera Alta : La Casella. Elle est très bien reliée au centre-ville d’Alzira, à seulement 5 minutes, par une route facile d’accès.

Alzira est considérée comme l’une des villes les plus importantes au sud de Valence, vers l’intérieur, et ses presque 100 km² de territoire accueillent près de 50 000 habitants. Alzira dispose de tous les services publics propres à une petite capitale, comme l’hôpital comarcal de La Ribera, des bâtiments publics, un marché central, des écoles publiques, privées, conventionnées et internationales (British School), des lotissements de niveau élevé, une gare ferroviaire avec une grande fréquence horaire, une gare routière, des zones industrielles et, pour finir, tout un ensemble de services. Sa proximité avec des villes importantes comme Carcaixent permet de partager des espaces tels que le parcours de golf La Galiana, l’hôpital privé Vithas et le centre commercial Ribera del Xúquer.