Finca/Maison de Campagne à vendre à Xàtiva, Valence

Votre propriété de rêve ! Magnifique mas traditionnel espagnol entièrement restauré avec amour, créant une maison incroyablement belle. Des caractéristiques classiques telles que des murs épais, un patio intérieur, des carreaux de céramique, etc., entièrement rénovée avec des systèmes mis à jour : électricité, plomberie, chauffage, fenêtres et toiture ; le tout modernisé selon les standards actuels.

Situé à Bixquert, à seulement 5 km de Xátiva, avec deux clubs de tennis, dans une urbanisation fermée et exclusive. Depuis une position privilégiée sur un terrain d’angle, sans voisins adjacents et en limite d’une zone verte, vous profitez de vues spectaculaires sur le château. Entièrement clôturée avec un portail électrique donnant accès au parking couvert pour quatre voitures — facilement convertible en garage ou en maison d’hôtes/bureau.

Un beau jardin, paysagé professionnellement avec des plantes tropicales et locales, ainsi que des arbres bien établis, crée une atmosphère luxuriante et vous garantit une grande intimité, sans être vu. Une immense piscine privée en forme d’étang naturel, avec cascade en rocher, ponton, île et plage. Face à la piscine, vous découvrirez un superbe cabanon Tiki, avec un toit en chaume de style insulaire, un bar humide entièrement équipé, un salon, une zone DJ et une piste de danse.

À l’intérieur, deux espaces salon/salle à manger : pour l’été et pour l’hiver. En hiver, l’endroit est chaleureux grâce à une cheminée/poêle à bois. En été, il est lumineux et aéré, les murs avec des fenêtres à panneaux pliants s’ouvrent sur la terrasse. Une cuisine entièrement moderne avec îlot central, tous les appareils électroménagers neufs (2022) et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres et deux salles de bains complètes, un vaste palier, un balcon avec vue, et un accès à une terrasse sur le toit. Le traditionnel patio intérieur abrite un ensemble d’installations comprenant : une cuisine d’été / four à bois, une salle de sport, une buanderie et des zones de rangement.

Xátiva, une ville riche en histoire et en culture : habitée depuis l’époque ibère, c’est l’une des rares villes espagnoles qui conserve son nom préromain. À l’époque des Romains, elle était connue pour ses textiles ; les Maures ont introduit la première fabrique de papier d’Europe. Plus tard, ce fut la ville natale de la tristement célèbre famille Borgia et le lieu de naissance de ses deux Papes. Aujourd’hui, Xátiva (28 000 habitants) se distingue par son château historique et son centre-ville, très bien conservés, ainsi que par son ambiance animée et sa vie nocturne.

Célébrez fièrement son riche patrimoine à travers un calendrier complet de fêtes locales, en conservant une authentique culture espagnole, contrairement à beaucoup de villes côtières surchargées de touristes. En tant que capitale de sa comarca, elle approvisionne de nombreux villages des environs, qui dépendent de Xátiva pour leurs besoins commerciaux, bancaires et gouvernementaux.

Caractéristiques locales : Hôpital Comarcal, Grand Teatro, Colegio Internacional, Centre Commercial (H&M, Druni, Multicines), Leroy Merlin, Decathlon, JYSK, de nombreux commerces d’alimentation ; Mercadona, Consum, Aldi, Lidl, Family Cash, Vidal, etc.

Accès et distances depuis Xátiva : Xátiva bénéficie d’excellents accès à Valence et à Alicante via l’Autoroute A-7. Gare ferroviaire : la gare de Xátiva propose un service de trains de banlieue vers Valence tout au long de la journée (environ 50-55 min.), ainsi que des trains quotidiens vers Madrid, Barcelone, Marbella et le reste de l’Espagne.

Distances depuis la zone : Hôpital : 2 km, El Mar : 35 km, La Ciudad de Valencia : environ 50 km, Deux aéroports : Valencia Internacional et Alicante Internacional se situent respectivement à 55 km et 80 km. Madrid : environ 325 km, 3 h 30 directes ou 1 h 30 via l’AVE, qui passe environ 10 fois par jour depuis Valence.