Maison de Ville à vendre à El Botanic, Valence ville, Valence

Engel & Völkers présente un bâtiment historique de 1910 à la façade classique sur la rue Juan de Mena, pour une réhabilitation intégrale. L’enveloppe du bâtiment (façade et toiture) est protégée conformément à la réglementation urbanistique en vigueur.

Avec une surface de parcelle de 180 m2, le bien est réparti sur le rez-de-chaussée et deux étages, pour une superficie construite totale de 441 m2 selon le cadastre, tout en disposant en plus d’un vaste espace de patio arrière pouvant accueillir une zone de loisirs et une piscine.

Les plafonds sont de grande hauteur et le comble aménagé présente une superbe charpente en bois, entièrement d’origine.

Cette excellente propriété, dont la façade principale avec balcons est orientée au soleil du matin, est actuellement constituée d’une seule exploitation enregistrée et de trois exploitations cadastrales, une par étage.

Le bien est vendu dans son état actuel, mais les propriétaires actuels ont demandé un permis de construire pour réaliser une imposante résidence unique de 6 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, une zone multifonctionnelle et un patio avec une zone de loisirs et une piscine.

L’emplacement de cet élégant bâtiment de 1910 est remarquable. Il se trouve sur la rue Juan de Mena, à côté de la jolie Plaza de Rojas Clemente et de son marché, et à deux pas de la rue Guillem de Castro et de la Gran Vía Fernando el Católico, en plein Botànic.