Villa/Maison à vendre à Náquera, Valence

Villa premium de construction récente aux prestations exceptionnelles. Villa exclusive de construction récente et bénéficiant de vues privilégiées sur le Parc Naturel de la Sierra Calderona, située à Náquera, dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et singulières de l’environnement de Valencia. Une propriété moderne, élégante et soigneusement conçue pour offrir un confort, une intimité, une efficacité énergétique et une sécurité maximales, dans laquelle chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle de haut niveau, alliant architecture, technologie, nature et bien-être.

Avec 588 m² construits sur une parcelle de 1.030 m², la villa présente une architecture aux lignes pures et contemporaines, avec un système d’isolation thermique par l’extérieur SATE, de grandes baies vitrées premium à haute épaisseur et une orientation soignée qui favorise l’entrée de lumière naturelle sans renoncer au confort thermique et acoustique. La maison dispose en outre d’installations de dernière génération, notamment une unité de production photovoltaïque intégrée au toit de 15 kW, invisible depuis l’extérieur, qui renforce le caractère efficace et durable de la propriété. Les grandes baies vitrées premium, au maximum de sécurité, avec vitres à haute épaisseur et film de contrôle solaire, permettent de profiter de la lumière naturelle des vues tout en réduisant l’entrée de chaleur et le rayonnement solaire.

La maison est dotée d’un sol chauffant et d’une climatisation par aérothermie grâce à des ventilo-convecteurs (fancoils) indépendants dans chaque pièce, avec une régulation individuelle au sol et au plafond, ce qui garantit un niveau élevé de confort et une grande efficacité énergétique tout au long de l’année. La zone principale de la maison s’articule autour d’un vaste salon-cuisine à concept ouvert, avec cheminée au bioéthanol et accès direct à l’espace extérieur de la piscine et du jardin. Quatre chambres, dont une grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, deux autres salles de bain complètes et un vaste espace dédié actuellement à un bureau complètent la zone nuit de ce niveau.

Le sous-sol constitue l’un des grands atouts de la propriété grâce à sa surface, sa polyvalence et son niveau d’aménagement. Il comprend une large zone polyvalente pouvant être affectée à d’autres usages, où se trouve actuellement une salle de sport. De plus, il dispose d’une buanderie spacieuse, de deux grands débarras intérieurs et d’une vaste zone d’atelier. La villa bénéficie d’un grand parking pratique et d’une zone extérieure avec une magnifique piscine pour profiter du repos et du climat tempéré de la région.

Située à seulement cent mètres de la route d’accès à Náquera, la villa allie intimité et accessibilité. Elle dispose d’un supermarché à cinq minutes à pied, d’une connexion en environ vingt minutes avec les principaux établissements scolaires internationaux de Valencia et de bus de ligne scolaire avec des arrêts proches. Son emplacement, aux côtés du Parc Naturel de la Sierra Calderona, permet de profiter d’un environnement naturel privilégié, idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, le sport en plein air, les vues dégagées et la proximité avec la ville. Un logement unique pour ceux qui recherchent l’exclusivité, la nature, l’efficacité, la sécurité et le confort.