Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Disponibilité immédiate : villa exclusive neuve, achevée en juillet de cette année, prête à emménager et à profiter du véritable art de vivre méditerranéen.

Située dans l’une des zones les plus calmes et les plus recherchées, cette propriété se distingue par une architecture à l’âme traditionnelle, fusionnée avec la modernité. Son imposante façade en pierre naturelle, soigneusement travaillée à la main à partir de pierre de démolition, lui confère un caractère unique, sophistiqué et intemporel.

La maison repose sur une parcelle entièrement plane, ce qui permet de profiter au maximum de ses vastes espaces extérieurs, de ses jardins et d’une spectaculaire piscine de 4 x 8 mètres. Son excellent orientation sud garantit une luminosité tout au long de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants.

L’une des grandes valeurs de cette propriété est sa parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Les grandes baies vitrées du sol au plafond ne font pas seulement entrer la lumière naturelle dans toute la maison : elles intègrent les deux espaces de manière harmonieuse, permettant une continuité visuelle et fonctionnelle qui renforce la sensation de volume et de bien-être. À l’extérieur, une cuisine entièrement équipée fait de la zone de jardin un espace idéal pour les loisirs et la vie en plein air tout au long de l’année. La maison intègre également des portes dissimulées du sol au plafond, parfaitement affleurantes au mur, créant un design minimaliste et continu qui renforce la pureté architecturale des espaces.

Distribution :
Rez-de-chaussée : Espace ouvert avec des plafonds de 2,7 mètres de hauteur abritant un vaste salon-salle à manger avec une cuisine de design en îlot, entièrement équipée. À ce niveau se trouvent également une chambre, une salle de bain complète et une pratique zone de buanderie indépendante, parfaite au quotidien ou comme support fonctionnel supplémentaire.

Étage supérieur : Cet étage offre une distribution idéale pour la vie en famille. Il accueille la prestigieuse master suite d’environ 30 m², avec dressing privé, salle de bain attenante et accès à un balcon offrant des vues dégagées. De plus, il dispose de deux chambres supplémentaires de belles dimensions et d’une salle de bain complète additionnelle desservant ces pièces. Les plafonds conservent une hauteur de 2,5 mètres, renforçant la sensation de confort et d’espace.

Prestations et équipements : La villa a été conçue pour offrir un confort maximal et une efficacité énergétique optimale, avec un sol chauffant dans toute la maison grâce à un système d’aérothermie, une climatisation par conduits avec contrôle indépendant par pièces, un système de ventilation automatique, un éclairage LED intégré, une pièce technique et une buanderie indépendante.

L’extérieur est pensé pour le plaisir, avec une complète cuisine d’été à côté de la piscine, idéale pour les réunions et les dîners en plein air. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et se trouve dans un environnement résidentiel de haut niveau, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Costa Nova, à Jávea, est particulièrement appréciée pour sa bonne orientation : un cadre naturel, le calme et une excellente connexion avec la mer et les principaux services.

Située sur une légère surélévation, cette urbanisation propose un style de vie détendu, au cœur de la nature méditerranéenne, avec une végétation autochtone abondante et une atmosphère très privée, idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde habitation.

À quelques minutes des plages les plus emblématiques de Jávea, Costa Nova se distingue par sa proximité avec des criques aux eaux cristallines telles que Granadella ou Portitxol, ainsi que par sa proximité avec des restaurants, des supermarchés et des services essentiels, ce qui permet de profiter du calme sans renoncer au confort du quotidien.

Costa Nova allie parfaitement confidentialité, nature et accessibilité, devenant l’une des adresses les plus recherchées de Jávea pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement méditerranéen authentique.