Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Cette spectaculaire villa rénovée est située sur une parcelle d’environ 2000 m2, au bout d’une paisible impasse qui garantit une intimité totale et un environnement sans nuisances sonores, se distinguant par ses impressionnantes vues sur la mer et une orientation privilégiée permettant de profiter du chaleureux soleil d’hiver dans chaque recoin.

La propriété a été récemment rénovée, en intégrant un système à haute efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et le confort thermique maximal grâce à l’installation d’un sol chauffant dans toute la maison ainsi que de nouveaux appareils de climatisation A/C dans les pièces. D’une superficie de 223 m2 répartis sur trois niveaux, la maison dispose d’un rez-de-chaussée de 113 m2 entièrement composé de 2 chambres et 2 salles de bains (1 en suite), d’une troisième pièce polyvalente, d’un office, d’une cuisine et d’un salon avec accès direct à la terrasse couverte offrant une vue sur la mer. L’escalier extérieur nous mène à l’étage supérieur avec une chambre dotée d’une salle de bains en suite et d’une terrasse découverte orientée vers le Montgó. Un autre escalier extérieur mène à la terrasse avec une magnifique piscine de 50 m2 et une douche ainsi qu’un WC extérieur, la zone barbecue et chill-out, et l’appartement d’invités.

La rénovation a été une réussite et comprend : façade, murs, fenêtres et portes, 20 panneaux photovoltaïques pour générer jusqu’à 11/12 KW avec batterie, sol chauffant, un nouveau revêtement de sol au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, de nouveaux splits de A/C, piscine avec électrolyse au sel.

La propriété est située sur la Costa Blanca, avec ses 244 km de plages de sable et un climat idéal avec plus de 300 jours de soleil par an et une température moyenne de 20 degrés. Dénia, capitale de la zone côtière de la Marina Alta, offre à ses résidents et visiteurs un riche programme culturel, la nature dans ses plages de sable et ses rochers, le Parc Naturel du Montgó, et, enfin, mais non des moindres, sa gastronomie, qui a reçu une reconnaissance spéciale de l’UNESCO, ce qui fait de Dénia une « Ville de la Gastronomie Créative ». Dénia se trouve à seulement une heure en voiture des aéroports de Valence et Alicante et à seulement 30 minutes de Benidorm, Calpe et Moraira.