Villa/Maison à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Vivre au rythme de la mer

Dans l’une des zones côtières les plus prisées de Cala Ratjada, une villa exceptionnelle vous attend : elle allie de manière unique la qualité de vie méditerranéenne, l’intimité et des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée. Située en première ligne de mer, presque partout dans la maison, vous profitez d’un panorama impressionnant qui vous séduira chaque jour, des premiers rayons de soleil jusqu’au ciel du coucher du soleil.

Implantée sur un vaste terrain d’environ 1 288 m², la propriété s’intègre harmonieusement à la pente naturelle du terrain. La surface construite, d’environ 286 m², propose un aménagement de pièces bien pensé, avec un grand confort et de nombreux coins pour se détendre. Au total, elle compte cinq chambres et trois salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, toutes offrant des vues privilégiées sur la mer.

Dès l’entrée au niveau supérieur, la maison donne immédiatement une impression d’espace et d’exclusivité. On y trouve le garage ainsi que les installations techniques de la propriété. En dessous, une zone d’invités indépendante comprend deux chambres, une salle de bains, un salon et une terrasse privative, idéale pour les visiteurs, les familles d’adultes ou comme refuge indépendant.

Le cœur de la villa est constitué par la pièce de vie ouverte, avec de grandes baies vitrées qui font entrer la mer dans les pièces comme un tableau vivant. La lumineuse cuisine se fond harmonieusement avec la salle à manger et relie agréablement la vie intérieure à l’extérieur. Le chaleureux salon avec cheminée crée une ambiance particulière même pendant les mois les plus frais, et il s’ouvre directement sur une vaste terrasse offrant des vues incomparables.

Dans la zone privée réservée aux chambres, se trouvent trois autres chambres, une salle de bains et une buanderie. Depuis cet espace, on accède directement à l’extérieur, où se trouve la piscine d’environ 32 m², entourée de terrasses ensoleillées et offrant de superbes vues sur le paysage côtier.

Le jardin, conçu avec beaucoup de soin, a été aménagé en terrasses et agrémenté de plantes méditerranéennes, de murs en pierre naturelle et de nombreuses zones de repos à l’abri. Une zone barbecue, un jacuzzi couvert et plusieurs endroits pour s’asseoir invitent à profiter au maximum du climat agréable de Majorque tout au long de l’année.

Le chauffage central et la climatisation garantissent des températures agréables quelle que soit la saison, apportant ainsi un confort supplémentaire.

Cette villa est bien plus qu’une simple propriété immobilière. C’est un lieu pour des personnes qui aiment la mer, apprécient le calme et souhaitent vivre chaque jour avec une sensation de liberté, d’espace et de joie de vivre méditerranéenne.