Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Opportunité d’investissement dans une propriété de verger d’avocatiers à Coín (Málaga), située dans l’une des meilleures zones de production de la Costa del Sol et dans une superbe vallée protégée des courants d’air. À 20 minutes du centre de Málaga et de Marbella. Accès par une piste goudronnée jusqu’à la propriété elle-même depuis la A-355.

Avec 12,5 hectares et 2500 arbres d’avocat, dont 1000 jeunes de moins de 3 ans. La propriété se trouve en phase d’expansion productive, avec une prévision d’augmentation significative de la production dans les prochaines années sans besoin de nouvelles plantations (Actuellement, elle produit environ 60/70 Tm d’avocats). Approvisionnement en eau garanti grâce à une dérivation (acequia) depuis Rio Pereila et à un puits privé légalement autorisé de grand débit (La vallée de La Albuqueria est connue pour sa richesse en eau). Système d’irrigation et de fertilisation automatisé.

Toute la machinerie existante est incluse dans le prix (1 tracteur Ferrari 60 cv, 1 tracteur Ferrari 80 cv, pelle chargeuse, pinces pour le transport intérieur des fruits, Torito de 2000 kg pour le chargement des camions, pulvérisateur atomiseur de 600 l pour les traitements foliaires, cuve de 500 l pour le traitement phytosanitaire, élévateur automoteur pour la récolte des fruits, broyeur à marteaux pour les résidus de taille, moto quad pour les déplacements à l’intérieur). Exploitation totalement opérationnelle.

La propriété dispose d’une maison de campagne à rénover avec un salon, 3 chambres, une cuisine et une salle de bain, pour une superficie de 100 m2, 70 m2 de porche et une zone de barbecue couverte. Elle comprend différents entrepôts et un hangar pour la machinerie, un poulailler et une multitude d’arbres fruitiers pour l’usage de la maison : oranges, mandarines, citrons, noix, pistaches, figues, raisins, nèfles et corossols (chirimoyas). Elle dispose également d’une connexion Internet.