Finca/Maison de Campagne à vendre à Coín, Malaga

Opportunité d’investissement dans une plantation d’avocatiers à Coín (Málaga), située dans une magnifique vallée protégée des courants d’air et connue pour sa richesse en eau. À 20 minutes du centre de Málaga et de Marbella. Accès par une voie carrossable asphaltée jusqu’à la finca elle-même depuis la A-355.

Avec 12,5 hectares et 3000 arbres d’avocat, dont 1000 jeunes de moins de 3 ans. La finca est en phase d’expansion productive, avec une prévision d’augmentation significative de la production dans les prochaines années, sans nécessiter de nouvelles plantations (Actuellement, elle produit environ 60 Tm d’avocats). Approvisionnement en eau assuré grâce à une acequia et à un puits propre légalement autorisé, de grand débit. Système d’irrigation et d’engrais automatisé.

Toute la machinerie existante est incluse dans le prix (1 tracteur Ferrari 60 cv, 1 tracteur Ferrari 80 cv, pelle chargeuse, pinces pour le transport intérieur des fruits, Torito de 2000 kg pour le chargement des camions, atomiseur de 600 l pour les traitements foliaires, cuve de 500 l pour le traitement phytosanitaire, élévateur automoteur pour la récolte des fruits, broyeur à marteaux pour les résidus de taille, moto quad pour les déplacements intérieurs). Exploitation entièrement opérationnelle.

Elle dispose d’un logement rural à rénover avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bain, d’une superficie de 100 m2, 70 m2 de porche et une zone de barbecue couverte. Elle comprend différents entrepôts et un appentis pour la machinerie, un poulailler et de nombreux fruitiers pour l’usage de la maison : oranges, mandarines, citrons, noix, pistaches, figues, raisins, nèfles et chérimoyas. Elle dispose également d’une connexion Internet.