Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Appartement à vendre à Sant Feliu

Bel appartement situé au cœur historique de Sant Feliu de Guíxols, à côté du Monastère et à seulement 50 mètres de la plage. Ce bien se distingue par une belle surface extérieure et un emplacement central.

Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’une grande terrasse couverte, utilisable toute l’année, avec accès direct à un magnifique jardin communautaire, offrant intimité et sensation de maison indépendante.

La distribution est confortable et fonctionnelle. Il comprend trois chambres de belles dimensions, deux salles de bains complètes, une cuisine ouverte avec bar et un salon lumineux avec de grandes baies vitrées. Les espaces sont vastes et bien proportionnés. Il dispose également d’un espace barbecue et du chauffage.

L’immeuble est situé dans une impasse, ce qui garantit le calme malgré son emplacement central. L’immeuble dispose d’un ascenseur.

Le logement possède une licence touristique en vigueur, une valeur ajoutée qui élargit considérablement ses possibilités d’usage et de rentabilité.

Une opportunité unique dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.

Informations complémentaires
- État : bon état
- Surface utile : 85,94 m²
- Surface construite : 109 m²
- Bien situé en zone de marché tendu : oui

Documentation
- Certificat d’habitabilité : CHG0204012001
- Certificat énergétique : 3N9WY2WXP

Conditions économiques
- Prix de vente : 385.000 €
- Honoraires d’agence : inclus dans le prix
- Taxes : non incluses

Localisation : Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Surface utile : 86 m²
Surface construite : 109 m²
État : bon état
Certificat d’habitabilité : CHG0204012001
Numéro d’enregistrement CEE : 3N9WY2WXP