Villa/Maison à vendre à Vélez-Málaga, Malaga

Complexe touristique exclusif avec 7 appartements indépendants et vue sur la mer

Opportunité d'investissement sur la Côte del Sol – Haute rentabilité et multiples usages

Situé à Benajarafe (Vélez-Málaga), sur un terrain spectaculaire d'environ 8 000 m² et plus de 700 m² construits selon le cadastre, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un actif touristique avec de multiples unités indépendantes. À l'arrière de la propriété se trouve un terrain plat de 4 000 m², adapté pour un enclos pour caravanes ou une aire équestre ou zone hippique avec un grand potentiel d'exploitation.

Son environnement naturel, son intimité, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité avec la plage (environ à seulement 5 minutes en voiture) en font une base idéale pour développer un complexe touristique, un centre de retraites, un hébergement boutique ou un business de location saisonnière très demandé.

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Logement principal (cœur du complexe)
Le logement principal agit comme le centre opérationnel du complexe, offrant de vastes espaces communs et des zones multifonctionnelles.
Il comprend :
• 9 chambres avec possibilité d’en augmenter le nombre.
• 6 salles de bains avec possibilité d’en avoir 7
• 1 toilette d’agrément
• 6 salons avec possibilité d’en ajouter
• 6 cuisines entièrement équipées avec possibilité d’en ajouter
• Salle à manger et salon de thé
• Grande terrasse avec vue sur la mer

La zone individuelle du barbecue offre la possibilité d’une piscine à débordement.
Comprend également un grand espace ouvert actuellement dédié à la salle de yoga et massages, mais pouvant aussi servir de salle de jeux ou espace de communication, idéal pour des retraites bien-être, ateliers ou événements.

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Appartements indépendants (7 unités)

Appartement 1 – Unité bien-être / entrée principale
Situé près de l'entrée principale, cet appartement est conçu comme un espace hybride entre hébergement et bien-être.
Il comprend :
• Salle de méditation ou activités de bien-être
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Cuisine équipée
Idéal pour des retraites de yoga, thérapies, tourisme de bien-être ou hébergement thématique.

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Appartement 2 – Unité panoramique avec terrasse
Accès par escalier depuis l'entrée principale.
Il comprend :
• Salon-salle à manger
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Terrasse privée
• Zone de barbecue
• Vues impressionnantes sur la mer
Unité très attrayante pour une location saisonnière premium.

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Appartement 3 – Unité avec terrasse et barbecue
Appartement indépendant entièrement fonctionnel.
Il comprend :
• Salon
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 2 terrasses privées
• Zone de barbecue
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

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Appartement 4 – Unité brute (potentiel de développement)
Espace non fini avec grand potentiel de personnalisation.
Idéal pour :
• Créer une nouvelle unité touristique premium
• Augmenter la capacité d’hébergement du complexe
• S’adapter aux besoins de l’investisseur
• Dispose d’un grand jardin

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Appartement 5 – Unité indépendante
Unité entièrement équipée pour la location saisonnière.
Il comprend :
• Salon
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Terrasse privée
• Zone de barbecue
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

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Appartement 6 – Unité indépendante
Conception fonctionnelle pour l’exploitation touristique.
Il comprend :
• Salon
• Cuisine équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Terrasse privée avec une salle de bain extérieure, un espace chill out - lounge.
• Zone de barbecue
Adapté aux personnes à mobilité réduite.

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Appartement 7 – Unité familiale semi-achevée
Unité de grande taille avec un fort potentiel de rentabilité.
Il comprend :
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Espaces en attente de finition avec possibilité d'aménagement urbanistique pour deux logements.
Idéal pour familles, groupes ou hébergement de plus grande capacité au sein du complexe.

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Installations et valeur ajoutée
• Logement indépendant pour le personnel ou la gestion du complexe
• Grandes zones extérieures paysagées
• Possibilité de piscine à débordement avec vue sur la mer
• Connexions prévues pour camping-cars
• Grandes zones de stationnement
• Intimité totale

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Potentiel d'investissement
La propriété permet plusieurs modèles d’exploitation :
• Complexe d’appartements touristiques
• Hôtel boutique ou hébergement rural premium
• Centre de retraites de yoga, méditation et bien-être
• Tourisme expérientiel et de santé
• Événements privés et corporatifs
• Location saisonnière à haute rentabilité

Sa configuration en unités indépendantes permet de générer des revenus diversifiés, maximisant l’occupation toute l’année et réduisant le risque d’investissement.

Une opportunité exceptionnelle pour développer un projet touristique à forte valeur ajoutée dans l’une des zones les plus demandées de la Costa del Sol.