Appartement à vendre à La Petxina, Valence ville, Valence

Vivre à La Petxina, c’est profiter de l’un des quartiers les plus spéciaux et les plus recherchés de Valence. Situé à côté du Jardin Botanique et à quelques minutes à pied des Jardins du Turia ainsi que du centre historique, cet emplacement allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et connexion avec la ville. Un environnement déjà bien établi, entouré de grandes propriétés, de larges avenues arborées, de commerces pleins de charme, de cafés et de tous les services nécessaires au quotidien. Une opportunité de plus en plus difficile à trouver, car l’offre de logements dans cette zone est très limitée et la demande continue de croître d’année en année.

Le logement se trouve au troisième étage sans ascenseur d’un immeuble historique de 1933, empreint de caractère et de personnalité. Il offre 90 m2 construits et a fait l’objet d’une rénovation intégrale il y a à peine quatre ans, avec une distribution pensée pour une vie confortable, fonctionnelle et actuelle. Un chez-soi prêt à emménager, où chaque espace a été optimisé au maximum.

L’un de ses grands atouts est sa distribution carrée, sans longs couloirs ni mètres inutilisés. En entrant, vous découvrez un vaste séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace à la fois lumineux et chaleureux, idéal pour le quotidien ou pour recevoir des invités. Depuis le salon, on accède à un agréable balcon avec vue sur la rue Doctor Zamenhof.

Plus loin, vous trouverez une salle de bains complète avec receveur de douche pour les invités. Au-dessus de cet espace, un pratique mezzanine a été aménagée, offrant une grande capacité de rangement. En poursuivant le parcours du logement, on arrive à une pièce auxiliaire qui fonctionne actuellement comme débarras et zone de lavage, apportant un supplément d’organisation très apprécié au quotidien.

La zone nuit se compose de deux chambres extérieures, orientées vers un vaste patio d’îlot qui se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et son intimité. La chambre principale offre une taille très confortable et dispose d’une salle de bains attenante avec receveur de douche. La deuxième chambre propose également des dimensions généreuses, une abondante lumière naturelle et de multiples possibilités d’usage : chambre, bureau ou chambre d’invités.

Le logement est en excellent état de conservation et est parfaitement adapté pour y emménager. Il dispose d’installations de plomberie et d’électricité rénovées, d’un sol en lames de parquet, d’un chauffage au gaz et de deux équipements de climatisation de haute qualité capables de climatiser efficacement l’ensemble du logement. Sa décoration aux lignes modernes et actuelles s’accompagne d’éléments d’origine récupérés pendant la rénovation, comme certains piliers apparents, qui apportent personnalité et un caractère unique à l’ensemble.

Grâce à son orientation sud-est et à son statut de logement entièrement extérieur, il bénéficie d’une magnifique entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, en plus d’une excellente ventilation croisée qui procure confort et bien-être à toute saison.

Un logement idéal pour les couples, les professionnels ou toute personne recherchant un foyer chaleureux, avec du style et prêt à emménager, dans l’un des quartiers les plus prisés de Valence, entouré de services et d’espaces verts, et bénéficiant d’une excellente connexion avec le reste de la ville.