Villa/Maison à vendre à Càlig, Castellón

Exclusivité : domaine de 27.070 m2 avec déclaration d’intérêt communautaire favorable pour le camping touristique et un logement de 280 m2

Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un domaine rustique de 27.070 m2, situé dans un environnement naturel privilégié, idéal pour développer un projet touristique durable au cœur de la nature.

La propriété dispose d’une déclaration d’intérêt communautaire (DIC) favorable pour l’implantation d’un campement de tourisme, ce qui représente une valeur ajoutée importante et une base administrative solide pour la mise en œuvre d’une activité touristique d’hébergement.

L’autorisation prévoit une superficie d’activité de 17.227,58 m2, destinée au développement d’un complexe touristique avec différentes modalités d’hébergement et des services complémentaires.

Projet touristique autorisé

La proposition approuvée comprend :
- Parcelles pour camping et caravanes.
- Zone de bungalows.
- Réception et espace d’assistance à la clientèle.
- Bar-terrazza.
- Sanitaires et vestiaires.
- Zone de maintenance pour camping-cars.
- Piscine.
- Zone récréative et de loisirs.
- De vastes espaces verts.
- Jardin potager écologique.
- Parking.
- Voies internes et espaces de circulation.

Ce projet offre une excellente opportunité pour développer une activité touristique orientée vers le tourisme rural, la nature, en famille ou pour les camping-cars, des secteurs actuellement en croissance et avec une forte demande.

Logement existant

À l’intérieur du domaine se trouve un logement de 280 m2 construits, parfaitement intégré au cadre naturel et offrant de larges possibilités, tant pour un usage résidentiel que pour soutenir la future activité touristique.

Le logement est agencé comme suit :
- Grand salon.
- Salle à manger indépendante.
- Deux cuisines complètes et équipées.
- Quatre chambres à coucher de dimensions généreuses avec de grands placards.
- Deux salles de bains complètes.
- Un WC.
- Local de stockage.

Les principales pièces bénéficient d’une abondante lumière naturelle et d’une ventilation grâce à leurs terrasses et à leurs grandes baies vitrées, procurant une agréable sensation d’espace et de connexion avec l’extérieur.

Un investissement à fort potentiel

Il s’agit d’une propriété singulière qui combine superficie, emplacement, logement et viabilité administrative pour développer un projet touristique particulièrement attractif. Une option idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs du secteur touristique, les exploitants de campings ou de tourisme rural, ainsi que pour ceux qui recherchent un projet avec une trajectoire et des possibilités de croissance.

Un domaine avec une base urbanistique solide, entouré par la nature et prêt à devenir une destination touristique de référence.