Finca/Maison de Campagne à vendre à Jimena de la Frontera, Cadix

Située dans un environnement naturel privilégié, entourée d’un vaste terrain privé. La propriété dispose de jardins matures, d’une piscine privée et de vues spectaculaires sur la campagne, offrant un refuge idyllique dans l’une des zones rurales les plus prisées du sud de l’Espagne.

Avec une précieuse licence touristique en vigueur, cette finca exceptionnelle offre un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière, une retraite rurale boutique, un centre de bien-être ou de yoga, une propriété équestre avec des écuries pour chevaux, un projet de glamping, un espace pour des événements ou une finca familiale multi-générationnelle. La superficie du terrain laisse suffisamment de place pour de futures extensions, des activités agricoles, des initiatives en plein air ou le développement de projets sur mesure de style de vie et d’hospitalité, sous réserve des licences et autorisations correspondantes.

Entourée par la beauté naturelle du Parc Naturel de Los Alcornocales, tout en se trouvant à une courte distance des services du village, de la Costa del Sol, de Gibraltar et de plusieurs aéroports internationaux, cette propriété unique allie intimité, potentiel d’investissement et authenticité du style de vie andalou. Les opportunités correspondant à cette catégorie, avec licence touristique et autant de possibilités de développement futur, se font de plus en plus rares.

Située dans le pittoresque cadre rural de Jimena de la Frontera, la finca bénéficie d’une situation privilégiée au sein du remarquable Parc Naturel de Los Alcornocales, l’un des plus grands massifs forestiers protégés de chênes-lièges d’Europe. Entourée de collines ondulantes, de forêts luxuriantes et d’une nature intacte, la propriété offre une sensation extraordinaire de calme, d’intimité et de vues panoramiques incomparables. Malgré sa tranquillité en pleine campagne, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture du charmant village blanc de Jimena de la Frontera, avec ses restaurants, commerces et son château historique. La Costa del Sol, Gibraltar et de nombreuses plages d’une grande beauté sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence habituelle que pour des escapades de vacances.

La finca présente une distribution pratique et accueillante, conçue pour profiter d’une vie familiale confortable et recevoir des invités. Au cœur de la maison se trouve un vaste espace ouvert qui intègre cuisine, salle à manger et salon. Une cheminée traditionnelle apporte chaleur et caractère à l’espace, tandis que les grandes fenêtres et portes laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne et les jardins.

Depuis la zone principale de séjour, un couloir mène à trois chambres spacieuses pour invités ainsi qu’à une salle de bain familiale. Cette partie de la maison comprend également une charmante cheminée d’hiver, stratégiquement située pour chauffer toute la zone des chambres pendant les mois les plus frais, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année.

Au-delà de cette zone se trouve une généreuse suite principale, offrant intimité et tranquillité. La chambre principale dispose d’une salle de bain en suite et bénéficie de vues agréables sur l’environnement naturel, créant un refuge privé au sein de la propriété.

À l’extérieur, la finca dispose de plusieurs constructions supplémentaires qui augmentent considérablement sa polyvalence et son potentiel. Parmi elles, on trouve notamment une écurie, idéale pour les amateurs de chevaux et les activités équestres, ainsi qu’un atelier parfait pour le stockage, les travaux agricoles ou les projets personnels.

La propriété inclut également un logement indépendant pour invités nécessitant une rénovation. Une fois restaurée, cette construction pourrait être destinée à un hébergement indépendant, à de la location saisonnière, à un logement pour le personnel ou à un espace pour les hôtes. Actuellement, elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’une zone à concept ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, représentant une excellente opportunité d’ajouter de la valeur et de la fonctionnalité à la finca.

Implantée sur environ 7.200 m² de terrain, la finca bénéficie d’un cadre extérieur véritablement enchanteur qui reflète l’essence de l’Andalousie rurale. Les terrains abritent une variété d’arbres fruitiers matures, des zones agricoles fertiles et de vastes espaces ouverts, idéaux pour le jardinage, de petites exploitations agricoles ou simplement pour profiter de la sérénité de la campagne.

Un cours d’eau naturel traverse la propriété, apportant un charme unique et créant un environnement paisible, riche en biodiversité. La finca dispose d’un puits propre pour l’irrigation et l’usage agricole, tandis que la maison est raccordée au réseau général d’eau, offrant un équilibre parfait entre confort et autosuffisance.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti de l’extraordinaire environnement naturel. La piscine privée est l’endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds. Dans toute la propriété, il est possible d’observer la faune et la tranquillité du paysage : des paons et des poules parcourent actuellement les lieux, tandis que les lapins sauvages sont une présence habituelle aux alentours.

Offrant une combinaison peu commune de beauté naturelle, de terrain productif, d’une vie sauvage abondante et d’excellentes installations extérieures, cette magnifique finca représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie rural paisible, une retraite équestre, un projet de tourisme rural ou une exclusive finca familiale privée.