Terrain à Bâtir à vendre à Calafell, Tarragone

Terrain urbain de 644 m² à Les Brises (Calafell) – Construisez la maison dont vous avez toujours rêvé
Vous recherchez une parcelle où concevoir votre logement sur mesure, dans un cadre paisible et bien desservi ? Cette magnifique parcelle urbaine de 644 m², située dans le lotissement Les Brises à Calafell, vous offre l’espace et les possibilités nécessaires pour concrétiser votre projet.
Caractéristiques principales
Superficie de la parcelle : 644 m²
Classement urbanistique : X600
Orientation est, avec une excellente luminosité naturelle tout au long de la matinée
Cadre résidentiel établi et très calme
Possibilités de construction
Surface constructible maximale de 354 m² hors sol
Emprise au sol maximale de 193 m² par niveau
Possibilité de construire une maison individuelle indépendante de plain-pied ou avec un étage
Recul de 5 mètres par rapport à la rue et de 3 mètres par rapport aux propriétés voisines, idéal pour profiter de l’intimité et de vastes espaces extérieurs
Possibilité de construire un sous-sol destiné à un garage, un débarras, une salle de sport ou une salle de loisirs, sans empiéter sur la surface constructible du logement
Un espace pour profiter
La superficie généreuse de la parcelle permet d’aménager un grand jardin, une piscine, un espace barbecue et des espaces extérieurs où profiter de moments en famille et entre amis tout au long de l’année.
Avantage fiscal
La vente est soumise à l’ITP (impôt sur les mutations patrimoniales), ce qui constitue un avantage pour les acheteurs particuliers, puisqu’elle n’est pas assujettie à la TVA de 21 %.
Emplacement
Calle Puig de Bassegoda, lotissement Les Brises, Calafell.
Une excellente occasion de construire un logement sur mesure dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Calafell.
Le bien dispose d’un certificat de performance énergétique (CEE) en cours de validité.