Terrain à Bâtir à vendre à Calafell, Tarragone

Terrain urbain de 644 m² à Les Brises (Calafell) – Construisez la maison dont vous avez toujours rêvé

Vous cherchez une parcelle pour concevoir votre foyer sur mesure dans un environnement calme et bien desservi ? Cette magnifique parcelle urbaine de 644 m² située dans l’urbanisation Les Brises à Calafell vous offre l’espace et les possibilités dont vous avez besoin pour concrétiser votre projet.

Caractéristiques principales
- Superficie de la parcelle : 644 m²
- Qualification urbanistique : X600
- Orientation Est, avec une excellente entrée de lumière naturelle tout au long de la matinée
- Environnement résidentiel consolidé et très calme

Possibilités de construction
- Coefficient d’urbanisation maximal pouvant aller jusqu’à 354 m² au-dessus du niveau du sol
- Emprise maximale de 193 m² par étage
- Possibilité de construire un logement unifamilial indépendant de plain-pied ou un plain-pied plus un étage
- Recul de 5 mètres par rapport à la rue et de 3 mètres par rapport aux voisins, idéal pour profiter de l’intimité et de vastes espaces extérieurs
- Possibilité de construire un sous-sol pour le garage, le débarras, une salle de sport ou un espace de loisirs, sans consommer le coefficient d’édification du logement

Un espace pour en profiter
La superficie de la parcelle permet de créer un grand jardin, une piscine, une zone barbecue et des espaces extérieurs pour profiter en famille et entre amis tout au long de l’année.

Avantage fiscal
La vente est soumise à l’ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), ce qui constitue un avantage pour les acheteurs particuliers puisque l’opération n’est pas grevée par 21 % de TVA.

Localisation
Calle Puig de Bassegoda, Urbanización Les Brises, Calafell.

Une excellente opportunité de construire une maison sur mesure dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Calafell.