Villa/Maison à vendre à Nagüeles Alto, Marbella, Malaga

Cette villa contemporaine de luxe à vendre se trouve à côté de la Golden Mile de Marbella, dans la résidence très prisée de Rocío de Nagüeles. Cette propriété raffinée sur deux niveaux combine avec maîtrise élégance moderne et confort intemporel, avec quatre spacieuses chambres en suite et des toilettes pour les invités. Conçue pour les acquéreurs recherchant intimité, style et un emplacement de premier choix, la maison est idéale comme résidence familiale ou comme seconde résidence exclusive sur la Costa del Sol.

Grâce à son orientation sud-ouest, la villa capte des vues panoramiques ininterrompues sur la mer Méditerranée. Plusieurs terrasses baignées de soleil créent des cadres paisibles pour dîner en plein air, se détendre et se divertir. La maison dispose également de jardins magnifiquement paysagers et d’une piscine privée chauffée, permettant de profiter de la douceur du climat de la région toute l’année. À travers toute la propriété, une conception soigneusement pensée fait entrer la lumière naturelle dans chaque espace et met en valeur des panoramas à couper le souffle, notamment des vues emblématiques sur la montagne La Concha.

Rocío de Nagüeles fait partie des quartiers les plus établis et prestigieux, situés à proximité immédiate de la Golden Mile. Réputé pour sa tranquillité, ce secteur propose un mélange de villas andalouses traditionnelles et de logements contemporains, au cœur de rues bordées d’arbres et d’une végétation luxuriante. L’atmosphère y est calme et sécurisée, tout en offrant un accès rapide aux clubs de plage haut de gamme, aux restaurants renommés et aux pôles de shopping. À quelques minutes seulement se trouvent les plages de Puente Romano et du Marbella Club, ainsi que des écoles internationales prestigieuses telles que Swans International School et Aloha College.

Cette villa est construite avec une attention portée aux matériaux et finitions premium. Les intérieurs présentent des carreaux de porcelaine élégants, des appareils de cuisine Bosch dernier cri et une intégration fluide entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. Une cave à vin, des équipements domotiques comme des stores électriques, ainsi qu’une cuisine extérieure renforcent encore l’attrait du mode de vie. Chaque détail favorise le confort et la facilité au quotidien, de l’espace buanderie bien conçu aux transitions réfléchies entre les zones intérieures et extérieures.

Les acquéreurs tournés vers l’avenir apprécieront également les rénovations programmées en 2025, qui viendront encore améliorer la villa avec des mises à jour de design modernes et des technologies durables. L’étage supérieur comprend les chambres privées, chacune avec accès à des terrasses offrant des vues étendues sur la côte : un luxe rare qui ajoute une valeur inestimable à la maison.

La sécurité et la fonctionnalité sont intégrées à l’ensemble de la propriété. Volets de sécurité, entrée fermée et garage privé. La villa est proposée entièrement meublée, avec un style minimaliste mais luxueux qui caractérise chaque pièce, ce qui en fait un logement prêt à emménager.

Rocío de Nagüeles offre non seulement un cadre de vie de luxe, mais aussi une proximité pratique avec les services du quotidien. Les résidents peuvent rejoindre le centre commercial La Cañada en moins de 10 minutes, où l’on trouve de nombreuses options de mode internationale, d’électronique et de gastronomie. Pour le fitness et le sport, le Puente Romano Tennis Club et le Marbella Golf Country Club se trouvent à proximité, tandis que Nagüeles Park offre des espaces verts pour les loisirs et la détente.

Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès direct à l’autoroute A-7 menant à l’aéroport de Malaga et à d’autres destinations de la Costa del Sol. Les transports en commun et les itinéraires cyclables bien entretenus améliorent encore la mobilité pour les résidents comme pour les visiteurs.

Cette villa offre une occasion rare d’acquérir une propriété de luxe à vendre à côté de la Golden Mile de Marbella, dans un quartier à la fois calme et très bien connecté. Alliant une architecture raffinée, des vues mer panoramiques et l’accès à des commodités de premier niveau, il s’agit d’une maison clé en main idéale pour ceux qui recherchent à la fois un art de vivre et une valeur d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées du sud de l’Espagne.

Villa individuelle, Nagüeles, Costa del Sol. 4 chambres, 4 salles de bains, surface 277 m², terrasse 67 m², jardin/terrain 1188 m². Orientation : Sud Ouest. État : Excellent, récemment rénové. Piscine : privée, chauffée. Climatisation : climatisation. Vues : panoramiques, jardin, piscine. Caractéristiques : placards aménagés, terrasse privée, appartement pour invités, buanderie, sol en marbre, double vitrage, fibre optique. Cuisine : entièrement équipée. Jardin : privé. Sécurité : résidence fermée, stores électriques, interphone. Parking : privé. Prestations : électricité, eau potable. Catégorie : maisons de vacances, investissement, luxe, revente.