Villa/Maison à vendre à Los Naranjos, Marbella, Malaga

Cette villa est à vendre dans l’une des communautés résidentielles les plus exclusives et les plus paisibles de Nueva Andalucía — La Cerquilla. Construite en 2023, cette villa minutieusement conçue s’étend sur plus de 770 mètres carrés de surface construite sur trois niveaux et s’inscrit sur un terrain de 1 000 mètres carrés, offrant le meilleur de l’habitat méditerranéen moderne. Avec quatre chambres, toutes en suite, et cinq salles de bains au total, la propriété allie avec aisance sophistication architecturale, confort et intimité.

L’aménagement de la villa est pensé pour améliorer à la fois la commodité et le luxe. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à concept ouvert, mis en valeur par une cuisine haut de gamme équipée d’appareils Siemens et Miele, idéale pour le quotidien et pour recevoir. Ce niveau comprend aussi des toilettes pour les invités ainsi qu’une chambre en suite spacieuse, offrant un hébergement accessible. À l’étage supérieur, vous trouverez une grande suite principale avec une somptueuse salle de bains en suite, ainsi que deux terrasses privées idéales pour profiter des levers de soleil du matin ou de vues paisibles au coucher du soleil. En complément, un système de maison intelligente contrôle l’éclairage, les volets, les rideaux et la climatisation dans l’ensemble de la propriété. Un système de sécurité à verrouillage automatique renforce la tranquillité d’esprit en sécurisant automatiquement l’entrée en cas d’intrusion. Et un système Sonos est prévu pour la propriété.

En descendant au sous-sol, la villa se déploie comme un véritable centre de loisirs et de bien-être. Un cinéma privé et une salle de jeux, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée, ajoutent une touche d’indulgence. Deux autres chambres en suite à ce niveau garantissent que chaque invité profite de confort et d’intimité. Toutes les salles de bains du sous-sol disposent d’un chauffage électrique au sol.

La vie en extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin méditerranéen paysager s’étend sur 1 000 mètres carrés, conçu à la fois pour la détente et pour son attrait esthétique. Une piscine à eau salée, avec préinstallation pour le chauffage, en constitue la pièce maîtresse, tandis qu’une orientation sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Plusieurs terrasses couvertes et non couvertes étendent l’espace de vie en plein air, créant des cadres idéaux pour les repas en plein air, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.

Située à La Cerquilla, cette villa bénéficie d’une communauté reconnue pour son environnement serein et ses propriétés résidentielles de premier ordre. Le secteur est principalement composé de villas de luxe et de domaines modernes, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et d’une architecture à la pointe. C’est l’une des zones les plus recherchées de Nueva Andalucía grâce à son calme, son intimité et d’excellentes connexions.

Le littoral se trouve à quelques minutes, et les résidents peuvent profiter de restaurants en bord de plage ainsi que d’une vie sociale dynamique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours de haut niveau tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha Golf Club, tous à courte distance en voiture.

Les résidents disposent d’une large gamme de commodités. Centro Plaza, à quelques minutes seulement, propose une restauration raffinée, des cafés et des boutiques. L’éducation est assurée grâce à Aloha College International School à proximité, l’une des écoles internationales les plus respectées de la région. Pour le bien-être et les loisirs, la zone offre l’accès à Puente Romano Tennis Club, à des spas de niveau mondial et à des centres de fitness sur la Golden Mile.

Les transports en commun sont accessibles, avec des lignes de bus locales et des taxis disponibles, bien que la plupart des résidents privilégient la commodité des véhicules privés. La propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute AP-7, permettant de rejoindre facilement l’aéroport international de Malaga, Estepona et San Pedro de Alcántara en 40–45 minutes.

Cette villa est une offre rare — une demeure irréprochable qui associe sophistication high-tech et confort de type résidence-hôtelière dans l’un des quartiers les plus prestigieux du sud de l’Espagne. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent profiter de l’intimité, du luxe et de la meilleure qualité de vie sur la Costa del Sol.

Villa individuelle, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 chambres, 4 salles de bains, surface construite 770 m², jardin/terrain 1000 m². Situation : proche du golf. Orientation : sud. État : excellent, nouvelle construction. Piscine : privée. Contrôle climatique : climatisation, chauffage au sol. Vues : panoramiques, jardin, piscine. Équipements : placards aménagés, terrasse privée, salle de sport, pièce de rangement, buanderie, salle de bains en suite, revêtement en marbre, double vitrage, fibre optique. Cuisine : entièrement équipée. Jardin : privé. Sécurité : résidence fermée, visiophone. Parking : plus d’un, privé. Prestations : électricité, eau potable. Catégorie : golf, maisons de vacances, investissement, luxe, revente.