Villa/Maison à vendre à La Herradura, Almuñécar, Grenade

Villa avec piscine unique dans la Réserve Naturelle de Cerro Gordo, à distance de marche de Cantarriján

Au cœur de la Réserve Naturelle protégée de Cerro Gordo, surplombant la célèbre plage de Cantarriján, se trouve cette villa exceptionnelle qui allie confort moderne et l’un des emplacements les plus spectaculaires de la Costa Tropical.

Ici, vous profitez d’un environnement naturel préservé, d’un calme absolu et d’une intimité totale, tout en ayant la mer, la plage et les magnifiques sentiers de randonnée de la réserve naturelle à quelques pas seulement. La région est réputée pour ses falaises impressionnantes, ses eaux cristallines et son mélange unique de charme andalou et d’art de vivre méditerranéen.
Il est extrêmement rare qu’une propriété de cette qualité soit mise en vente dans ce secteur. Pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’un véritable cadre côtier, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence dans l’un des endroits les plus recherchés et les mieux préservés de la Costa Tropical.

Distribution

À l’extérieur de la propriété, un espace permet de stationner deux véhicules. En passant par un portail privé et quelques marches, vous accédez à l’entrée principale ainsi qu’à la vaste terrasse principale qui vous accueille avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Le niveau principal offre un espace de vie moderne à aire ouverte. La salle à manger est idéalement positionnée pour profiter pleinement de la vue et dispose de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur la terrasse et la mer. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Depuis la salle à manger comme depuis le salon, vous accédez directement aux généreux espaces extérieurs. Ce niveau comprend également des toilettes invités.
Un escalier mène à l’étage inférieur où se trouvent deux agréables chambres avec salles de bains privatives, offrant confort et intimité aux propriétaires comme à leurs invités. À ce niveau se trouve également une buanderie indépendante avec accès direct au jardin. Les deux chambres bénéficient de fenêtres orientées vers la mer, permettant d’admirer la Méditerranée dès le réveil.

Les espaces extérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et offrent terrasses, espaces de détente et points de vue remarquables. Depuis la terrasse intermédiaire, vous accédez à l’agréable espace piscine, idéal pour se détendre, profiter du soleil et partager des moments conviviaux dans un environnement naturel exceptionnel.

Rénovations et améliorations

Au cours des dernières années, la villa a fait l’objet d’une rénovation complète mettant l’accent sur la qualité, l’efficacité énergétique et le confort moderne. Le résultat est une propriété élégante, prête à être habitée, où chaque détail a été soigneusement modernisé afin de répondre aux exigences actuelles.

Parmi les principales améliorations figurent le chauffage au sol dans toute la maison, une nouvelle cuisine équipée d’électroménagers modernes, des salles de bains rénovées, une installation électrique et une plomberie entièrement refaites, une isolation performante de la toiture ainsi qu’un système de panneaux solaires de 5,5 kW. À l’extérieur, les terrasses, les escaliers et les zones d’accès ont été rénovés, tandis que le jardin a été repensé avec différents niveaux, des plantations paysagères et des espaces extérieurs privatifs.

L’espace piscine a également été modernisé avec un système de traitement au sel et de nouvelles zones de détente parfaitement intégrées à l’environnement naturel.
Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent quelque chose de véritablement exceptionnel, où le confort contemporain rencontre l’un des plus beaux environnements naturels d’Andalousie.