Appartement à vendre à Santo Domingo, Alicante ville, Alicante

Grande maison d’angle avec terrasse et grand potentiel de rénovation au centre d’Alicante

Nous vous présentons une opportunité d’investissement et de rénovation dans l’une des zones les plus recherchées d’Alicante, située sur l’Avenida de Salamanca, à quelques minutes seulement de la Estación Central de trains, d’El Corte Inglés et du centre-ville.

Le logement, situé au quatrième étage, compte environ 110 m² construits et se distingue par son exceptionnelle luminosité grâce à son orientation sud-est et à sa position en angle.

En entrant dans le logement, nous trouvons une grande chambre principale. Ensuite, un spectaculaire salon aux dimensions généreuses, avec de larges fenêtres, donnant directement accès à une terrasse qui entoure une grande partie de la zone de séjour.

À côté du salon se trouve une cuisine indépendante avec accès à une galerie. La distribution se complète par une grande salle de bain et deux chambres supplémentaires.

Il s’agit d’un logement qui nécessite une rénovation intégrale, ce qui permet de le concevoir entièrement sur mesure et de l’adapter aux besoins du futur propriétaire ou investisseur. Ses pièces spacieuses et sa distribution excellente offrent de multiples possibilités de réaménagement et de modernisation, y compris la possibilité de créer une seconde salle de bain.

L’un des aspects les plus attrayants du bien est le potentiel d’extension de la zone extérieure. En raison des dimensions généreuses du salon, il est possible de reculer une partie de cet espace afin d’augmenter considérablement la surface utile de la terrasse, obtenant ainsi une sensation très similaire à celle d’un attique urbain et en créant une zone extérieure idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Investissement à forte rentabilité

La localisation stratégique, la proximité des services, des commerces, des transports en commun et du centre d’Alicante font de ce bien une excellente opportunité, tant pour y vivre à titre habituel que pour un investissement patrimonial.

Après une rénovation appropriée, le logement pourrait atteindre une rentabilité très intéressante en location, avec une estimation d’environ 1.300 € de loyer mensuel, tout en offrant un important potentiel d’appréciation pour une vente future.

Budget indicatif de rénovation intégrale à partir de 80.000 €, variable selon la qualité, la distribution et les finitions choisies.