Appartement à vendre à Catedral, Cordoue ville, Cordoue

Fantástico duplex dans la Judería

Nous vous présentons un logement très spécial. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, une cuisine indépendante et d’excellentes prestations (climatisation avec pompe froid et chaud) ainsi que l’état, le meilleur atout est son emplacement. Au cœur de la Judería, dans le quartier juif, désigné Patrimoine mondial de l’Humanité par l’UNESCO, vous pourrez vivre entouré d’histoire et de charme, avec le typique tracé islamique : deux rues transversales centrales et un labyrinthe de petites ruelles. De plus, vous disposez de nombreux services à proximité dans le secteur de Vallellano-Fleming : supermarchés, pharmacie, boutiques de quartier, l’hôpital Cruz Roja, des écoles et un stationnement public. Et vous avez le centre à seulement 5 minutes à pied.

Les propriétaires ont une place de garage louée à 70 euros sur Calle Dr. Barraquer, qui pourrait être transférée au nouveau propriétaire.

L’immeuble de 6 logements auquel il appartient est situé sur Calle Averroes. Il a été construit en 1998 et c’est un bâtiment andalou typique avec un patio central doté d’une fontaine, d’un bassin/chinois et d’une végétation propre, au charme singulier. Il y a peu de voisins et il n’y a aucune possibilité de location touristique, donc la tranquillité est garantie. Si vous êtes investisseur, la location longue durée ou saisonnière est une bonne option, car la demande est très forte dans la zone.

Le logement se trouve au premier étage et se répartit comme suit : au rez-de-chaussée, un accueillant séjour-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Depuis le salon, on accède, grâce à un charmant escalier en bois, à l’impressionnante suite d’environ 60 m², actuellement adaptée pour un spectaculaire chambre principale avec salle de bains privative et grand dressing, en plus de disposer d’un espace de rangement important. Cette suite sous combles se distingue par son plafond aux poutres en bois apparent, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa fenêtre dans le toit vous fera sentir les étoiles plus proches. Intimité totale au point le plus élevé de votre futur chez-vous.

La cuisine est livrée complète. Elle comprend une climatisation centralisée froid-chaud au niveau principal et un split à l’étage supérieur. Les fermetures sont en double vitrage. La construction est relativement récente et est très bien conservée.

Le logement est transmis sans meubles.