Appartement à vendre à Cordoue ville, Cordoue

Magnifique immeuble résidentiel aux multiples possibilités à San Rafael de la Albaida

Nous vous présentons une occasion unique d’acquérir un immeuble entier dans l’une des zones résidentielles les plus calmes et les plus établies de Córdoba. Un bien au caractère, à la superficie généreuse et au potentiel immense, idéal aussi bien pour l’investissement que pour un projet familial.

Sur un terrain de 312 m2, le bien offre une combinaison parfaite d’espace, de polyvalence et de perspective d’avenir.

Au rez-de-chaussée, on trouve 301 m2 destinés à deux vastes locaux avec accès indépendant et sortie sur deux rues, ce qui multiplie ses possibilités : depuis une activité commerciale jusqu’à une transformation en logements. Ce niveau est complété par un élégant hall d’entrée et un spacieux garage.

L’étage supérieur abrite deux logements indépendants, symétriques et baignés de lumière. Chacun a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec de grands salons, des cuisines indépendantes, quatre chambres, deux salles de bains et un patio intérieur. Son orientation est-ouest et la ventilation traversante garantissent une luminosité tout au long de la journée, créant des foyers chaleureux et accueillants.

À la partie supérieure, une impressionnante terrasse accessible de 275 m2 avec castillette se transforme en une véritable valeur ajoutée : un espace parfait pour profiter des extérieurs, créer une zone chill-out, un solarium ou encore développer de nouvelles idées.

Un bien qui fait la différence :

Idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de développement
Parfait pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en gardant leur indépendance
Possibilité de rénovation, de réaménagement ou de nouvelle promotion (jusqu’à 4 logements)
Immeuble solide, bien entretenu et avec une grande présence

Situé dans un environnement agréable, avec tous les services à proximité et d’excellentes connexions, ce bien allie la tranquillité résidentielle au confort du quotidien.

En annexe, avec les photographies de la présente annonce, est joint le détail des prix.