Local Commercial à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nous proposons la cession d’un exceptionnel bien commercial situé dans le « triangle d’or », entre la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch et le centre de Jesús. L’investisseur obtient non seulement un contrat de location dans une zone très prisée, mais se positionne également sur un marché où les licences commerciales sont limitées et extrêmement précieuses.

Emplacement et flux de clients
Développement résidentiel de luxe : une zone en constante expansion, avec des complexes résidentiels haut de gamme, qui garantissent une zone d’influence stable et un niveau d’investissement élevé tout au long de l’année.
Cœur stratégique : un point de passage clé reliant l’élégante vie nocturne de Marina Botafoch à l’exclusive tranquillité de Cap Martinet et de Jesús.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques mètres du célèbre Hotel Nobu et du resort de luxe Destino Five, ainsi que de la zone de Marina Botafoch, réputée pour sa discothèque et l’Hotel Pacha.
Cela garantit une visibilité directe auprès d’une clientèle internationale au fort pouvoir d’achat.

Caractéristiques du local
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside dans ses vastes espaces extérieurs. La grande terrasse, avec son jardin, n’est pas seulement un élément architectural, mais un multiplicateur de revenus qui permet de :
Visibilité : la façade sur rue et la profondeur extérieure garantissent un impact visuel immédiat pour le trafic piéton et véhiculaire.
Modularité spatiale : possibilité de créer des zones distinctes (restaurant de haute cuisine, bar à cocktails, espace lounge).
Capacité maximale : optimisation du nombre de places par tranche horaire.

Surface intérieure : 175 m2 construits, avec une distribution optimisée pour l’exploitation de restaurants haut de gamme.

Cette opportunité s’adresse aux professionnels du secteur qui valorisent avant tout l’emplacement.