Local Commercial à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Situé dans un quartier résidentiel calme, consolidé et occupé toute l’année, ce bien se distingue par son environnement naturel et par de superbes vues sur la mer. Il se trouve au rez-de-chaussée, au sein d’une petite communauté soignée de seulement 6 voisins, sur une parcelle clôturée avec accès par portail et un vaste espace de stationnement.

Le local dispose de 48 m2 construits, répartis dans un espace principal, une salle de bains et une zone de stockage. Sa configuration polyvalente permet de l’adapter facilement à différentes activités professionnelles ; avec son état, cela en fait une option très intéressante pour l’investissement et la location, dans une zone où la demande est constante tout au long de l’année.

L’emplacement est stratégique : à seulement 10 minutes de Sant Antoni et Sant Josep, 25 minutes d’Ibiza ville et 20 minutes de l’aéroport. Entouré de services ouverts toute l’année (supermarchés, restaurants, transports publics) et très proche de certaines des criques les plus recherchées de l’île comme Cala Bassa, Cala Tarida ou Cala Comte. De plus, il se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Cala de Bou et de Port des Torrent.

Grâce à son prix compétitif et à ses caractéristiques, il offre une excellente perspective de rentabilité annuelle, constituant une option idéale pour les investisseurs recherchant un actif facile à louer, avec une faible vacance et une forte demande.

Actuellement, la possibilité de changement d’usage en habitation est à l’étude par la demande d’un architecte technique, un rapport correspondant de qualification urbanistique ayant été sollicité.

Important : le bien est commercialisé en tant que local/bureau et ne dispose pas de certificat d’habitabilité.

Certaines images peuvent inclure des éléments visuels indicatifs et ne pas correspondre exactement à l’état actuel du bien.