Villa/Maison à vendre à Los Urrutias, Carthagène, Murcie

Découvrez cette villa individuelle avec piscine privée, située dans un quartier résidentiel calme de Los Urrutias, l'une des villes les plus prisées de la Mar Menor, où soleil, mer et qualité de vie se conjuguent pour créer un cadre privilégié. À quelques mètres seulement de la plage, cette maison de plain-pied représente une excellente opportunité, aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale en bord de mer que pour les investisseurs intéressés par le marché locatif de la Costa Cálida.

Ce bien offre un agencement confortable et fonctionnel avec deux chambres, une salle de bain complète, un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine pratique et entièrement équipée. Ses espaces intérieurs ont été conçus pour assurer confort et bien-être tout au long de l'année, et sont complétés par la climatisation, un accès privé et une place de parking.

À l'extérieur, la propriété vous invite à profiter pleinement du style de vie méditerranéen grâce à sa piscine privée de 6 x 3 mètres, ses vastes espaces extérieurs et ses zones idéales pour se détendre, bronzer ou partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement paisible et sécurisé, à deux pas des eaux chaudes de la Mar Menor.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel d'agrandissement. L'étage supérieur offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une deuxième salle de bains et un espace de vie supplémentaire. Grâce à son accès indépendant par un escalier extérieur, cet espace peut être transformé en maison d'hôtes, en logement familial, voire même être loué pour les vacances, augmentant ainsi considérablement sa valeur et sa rentabilité.

Son emplacement est exceptionnel, avec un accès rapide à Carthagène, à des terrains de golf prestigieux, à des ports de plaisance, à des restaurants, à des centres commerciaux et à l'aéroport international de Murcie-Corvera, ce qui en fait un investissement intéressant dans l'une des zones côtières les plus prometteuses du sud-est de l'Espagne.

Une propriété qui allie emplacement privilégié, intimité, potentiel de croissance et proximité de la mer, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un authentique style de vie méditerranéen toute l'année.

Maison individuelle de plain-pied
Piscine privée (6 x 3 m)
Grande terrasse et espaces extérieurs aménagés
Plage accessible à pied
Quartier résidentiel calme
Parking privé
Climatisation
Fort potentiel d'expansion

Climat:
La Costa Cálida, souvent considérée comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie sain et convivial, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs, et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme.
La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un paradis parfaitement desservi par les transports en commun vers toute l'Europe.

Autour:
Le soleil brille toute l'année dans la région de Murcie, au climat doux et aux eaux calmes qui caressent ses côtes. La Costa Cálida attire des gens de toute l'Europe et d'autres parties du monde grâce à une qualité de vie unique sur les rives du Mar Menor, entourées de montagnes et d'une végétation luxuriante.

Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares.

Carthagène, avec ses bâtiments modernistes bordant les avenues qui descendent vers le port et flanquent le théâtre romain, est une ville de contrastes ouverte sur un port naturel formé par la baie.
Murcie, la capitale, est une ville dynamique, riche en services et en vie, facilement accessible grâce à son réseau autoroutier.

Les eaux calmes du Mar Menor caressent les plages de cette vaste lagune marine unique, idéale pour les sports nautiques et la baignade en famille. Au-delà de la digue qui la sépare de la mer s'étend la Méditerranée, avec ses longues plages le long de La Manga del Mar Menor. On y trouve deux ports de plaisance : Lo Pagán et San Pedro del Pinatar.

Une éducation de qualité à votre portée : King's College et El Limonar, ainsi que l'Université de Murcie et l'UCAM.