Appartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería

Maison en rangée avec terrasse sur le toit et superbe vue sur le parcours de golf.

Avec une surface construite de 104 m² sur un terrain de 85 m² ainsi qu’une surface de jardin/terrasse de 56,66 m², comprenant une terrasse chill-out accessible depuis la chambre à coucher. Les deux espaces extérieurs sont orientés vers le parcours de golf. Les frais de copropriété mensuels s’élèvent à 141,84 €, et l’impôt foncier annuel (IBI) pour l’année 2025 s’élève à 526,39 €.

La maison dispose de 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), de 2 salles de bains entièrement neuves, d’un salon avec cheminée et poêle à bois, d’une salle à manger séparée ainsi que d’une nouvelle cuisine avec débarras/cellier couvert pour provisions.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse avec jardin au rez-de-chaussée, un balcon à l’étage ainsi qu’une vaste terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le parcours de golf. Elle est orientée à l’est et est vendue avec une nouvelle cuisine encastrée entièrement équipée (y compris lave-vaisselle, réfrigérateur, four, etc.). Elle a été construite avec une qualité de construction élevée et présente des sols en marbre, des menuiseries en bois de chêne ainsi qu’une climatisation (fonction chauffage et rafraîchissement dans le salon et la chambre principale, et fonction rafraîchissement dans une autre chambre).

L’ensemble résidentiel calme se trouve principalement sur le parcours de golf, directement au centre du Golfplatz Playa Serena à Roquetas de Mar, Almería. Il a été construit à la fin des années 1980 et au début des années 1990 et offre deux grandes piscines, des espaces verts, des zones de stationnement ainsi qu’un accès direct au parcours de golf (exclusivement pour les joueurs de golf). Le centre-ville est à quelques minutes à pied (environ 600 m) et propose des bars à cocktails, des restaurants de tapas, des supermarchés, des commerces ainsi que des locations de vélos et de voitures. La région dispose d’une promenade du littoral de plus de 10 km le long d’une plage large et peu fréquentée. Le terrain entièrement plat est idéal pour des promenades relaxantes, des sorties à vélo ou de la pratique du roller, et il est complété par de vastes espaces de parc qui s’étendent sur l’ensemble du secteur. Les zones de vacances de Roquetas de Mar et Playa Serena ne sont pas seulement connues comme destinations estivales, mais attirent aussi une clientèle fidèle pendant l’hiver, de sorte que l’infrastructure locale et les services sont disponibles toute l’année.

Prix hors taxes + taxes