Villa/Maison à vendre à Mijas, Malaga

Domaine de campagne de luxe près de Mijas Golf et de La Cala de Mijas avec piscine, court de tennis et suite d’invités

BluCee Real Estate est fier de vous présenter ce somptueux domaine de campagne andalou, bénéficiant d’une situation privilégiée dans les collines de Mijas, entouré d’une campagne vallonnée tout en restant à une distance facilement accessible de la côte. Située à moins de 10 minutes du Mijas Golf Club et à environ 15 minutes de La Cala de Mijas, la propriété offre intimité, espace et caractère traditionnel, le tout combiné à des équipements modernes. Écoles internationales, parcours de golf, plages et commodités du quotidien se trouvent tous à portée de route pratique.

Située au sein d’une petite communauté exclusive de maisons indépendantes, la parcelle entièrement clôturée dispose de jardins paysagers, d’une piscine privée, d’un court de tennis rénové et éclairé, d’anciennes écuries aujourd’hui utilisées pour du rangement, ainsi que d’un double garage. Les jardins, bien établis, sont luxuriants et parfaitement entretenus, avec un système d’irrigation automatique.

L’accès à la propriété se fait par une route pavée et une longue allée menant à la maison. En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par le court de tennis et par un ancien bloc d’écuries aujourd’hui utilisé pour le stockage. Une section abrite le système de panneaux solaires, tandis qu’une autre pièce équipée de la climatisation a précédemment été utilisée comme bureau. Ce bâtiment offre un excellent potentiel pour être converti en maison d’hôtes ou en logement supplémentaire.

À la maison principale, un porche couvert de style andalou crée une arrivée impressionnante, avec de doubles portes traditionnelles en bois s’ouvrant sur un hall d’entrée remarquable aux plafonds en poutres en bois et aux murs en pierres de calcaire.

Rez-de-chaussée
Sur la gauche du hall d’entrée se trouve l’escalier menant à l’étage supérieur, ainsi qu’un WC pour les invités. Un couloir mène vers la zone cuisine, avec un placard de rangement au bout et un accès intérieur au garage.

Sur la droite du hall d’entrée, deux marches descendent vers un spacieux salon-séjour, doté de plafonds à hautes poutres en bois, d’une grande cheminée et de bibliothèques intégrées. Des portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse à l’avant de la maison, tandis que des portes vitrées supplémentaires mènent à une terrasse couverte offrant une vue sur les paisibles jardins à l’arrière.

Deux marches à l’avant du salon-séjour mènent à la salle à manger, qui s’enchaîne directement avec la cuisine.

Depuis l’arrière du salon-séjour, un couloir mène à l’aile nuit du rez-de-chaussée. À droite se trouve une chambre double avec placards intégrés et un ventilateur de plafond. En face, la généreuse suite principale, qui bénéficie de vues paisibles sur le jardin et d’un accès direct à une terrasse couverte. La suite comprend un dressing, des placards intégrés supplémentaires, la climatisation et un ventilateur de plafond. La salle de bains en suite dispose d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire ovale surélevée au design distinctif.

Plus loin dans le couloir, se trouve une salle de bains familiale avec une douche à l’italienne.

Au bout du couloir, une autre chambre double avec placards intégrés, fenêtres à double orientation et climatisation, actuellement utilisée comme bureau à domicile.

La cuisine est une grande cuisine de style campagnard, avec des plans de travail en marbre et de la place pour une table à manger pouvant accueillir jusqu’à huit personnes. Elle est parfaitement équipée pour recevoir, avec un four électrique, une grande plaque de cuisson à induction, un lave-vaisselle et un micro-ondes encastré. L’installation de plomberie permet d’accueillir trois machines à laver.

Étage supérieur
Un escalier avec rambardes en bois mène à l’étage supérieur, où une fenêtre spectaculaire éclaire le palier en offrant de la lumière naturelle.

À gauche, un salon-séjour spacieux avec des poutres en bois apparentes et deux balcons Juliet, créant un espace de vie lumineux et flexible qui pourrait aussi être adapté pour un logement supplémentaire si nécessaire.

À droite du palier se trouve une terrasse.

Au bout du palier, une salle de bains familiale avec double vasques, une douche à l’italienne et une baignoire séparée.

Cet étage comprend également deux chambres doubles lumineuses, toutes deux avec placards intégrés, ventilateurs de plafond et climatisation. Des portes-fenêtres s’ouvrent depuis les deux chambres sur une terrasse partagée offrant des vues sur la campagne environnante de Mijas.

Garage et suite d’invités
La propriété comprend un double garage avec portes automatiques et des placards de rangement intégrés.

À l’arrière du garage se trouve une suite d’invités indépendante, avec des placards intégrés, la climatisation et une porte coulissante menant à une salle de bains en suite comprenant une douche à l’italienne et une baignoire séparée. La suite a accès à sa propre terrasse privée ainsi qu’à une zone de stationnement. Dans cette zone, se trouve également une pièce de rangement abritant le chauffe-eau à gaz et le système d’adoucissement de l’eau. Un chemin mène de là aux terrasses arrière et à la zone de piscine.

Espaces extérieurs
La piscine est installée au sein d’une végétation mature, créant un espace privé et paisible pour se détendre. La végétation environnante renforce l’intimité et la zone comprend également une douche extérieure. Pour plus de sécurité, la zone piscine est clôturée.

Caractéristiques et détails techniques
– Climatisation
– Chauffage central au gaz avec radiateurs muraux
– Grand boiler à gaz avec réservoir de stockage de gaz
– Panneaux solaires (14 panneaux) fournissant environ 50 % de l’énergie de la maison
– Système d’adoucissement de l’eau et de détartrage
– Fosse septique avec système de nettoyage biologique
– Système d’irrigation automatique des jardins
– Alimentation en eau collective des jardins avec capacité de 35 000 litres
– Système de sécurité
– Parcelle entièrement clôturée
– Court de tennis éclairé

Connectivité
La propriété dispose actuellement du WiFi sans connexion fibre. La zone bénéficie d’une bonne couverture 5G, et les propriétés voisines utilisent Starlink pour Internet haut débit.

Cette superbe propriété de campagne associe le charme andalou, de vastes espaces de vie et d’excellentes installations extérieures dans un cadre paisible, proche des parcours de golf, des écoles internationales et des plages de la Costa del Sol. L’aéroport Málaga-Costa del Sol peut être rejoint en environ 25 minutes en voiture.

Conformément au Décret 218/2005, du 11 octobre, approuvant le Règlement relatif à l’Information des consommateurs lors de la vente de logements en Andalousie. Le client est informé que les frais notariaux, d’enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres dépenses inhérentes à la vente ne sont pas inclus dans le prix ; cependant, notre commission est incluse dans le prix de vente.