Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

Villa spectaculaire et luxueuse innovante et durable, avec vues panoramiques sur la mer et piscine à débordement à La Quinta, Benahavís, Marbella.

Découvrez cette villa innovante et durable située au sein de l’emblématique Resort résidentiel Real de la Quinta à Benahavís. Elle fait partie d’un complexe composé de 18 villas durables, où règnent la confidentialité et un environnement naturel privilégié et magnifique, à côté d’une zone classée réserve de biosphère par l’UNESCO, offrant également de fabuleuses vues panoramiques sur la mer, La Concha, Gibraltar et la côte africaine. La villa se trouve au cœur de la Vallée du Golf, à seulement 15 minutes de Puerto Banús, Marbella, et de sa diversité d’activités de loisirs et de restauration, exclusive ; l’aéroport international de Málaga et la capitale de la Costa del Sol se trouvent à 40 minutes en voiture.

Aux alentours de la propriété, vous pourrez profiter d’un spectaculaire lac, d’une plage artificielle avec un espace de baignade clôturé, de sports nautiques non motorisés dans le lac, d’un parcours de golf, d’une salle de sport et d’un centre de beauté avec spa, sauna et salles de massages, de sentiers de randonnée, d’un centre équestre, de terrains de tennis et de padel, ainsi que d’une petite zone commerciale de boutiques.

La villa, orientée au sud et au sud-est, est implantée sur un terrain de 2.347 m², avec 552 m² construits, environ 500 m² utiles et 132 m² de terrasses. Elle est répartie sur trois niveaux :

- Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux hall d’entrée, un spacieux et confortable salon-salle à manger avec cuisine, qui se fond élégamment dans le salon et donne accès à la terrasse couverte de 52 m², où vous pourrez profiter du climat méditerranéen ensoleillé et de la piscine ; une chambre avec accès à une terrasse privée de 12 m² et une salle de bains complète, qui dessert toutes les pièces.

- Premier étage : la chambre principale avec salon, dressing, une salle de bains en suite et accès à sa propre terrasse privée de 30 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains en suite, lumineuse et très confortable, avec des armoires encastrées revêtues de bois.

- Niveau semi-sous-sol : il se compose d’une salle des machines et de 243 m² en open space, offrant une infinité de possibilités d’utilisation pouvant être personnalisées selon les besoins de ses propriétaires : salle de cinéma, salle de sport, cave à vin. À ce niveau, vous trouverez également trois patios qui apportent lumière et ventilation naturelles à cette zone.

Cette superbe propriété répond aux normes de qualité les plus élevées, avec d’excellents matériaux, tous haut de gamme. Elle dispose également d’un système de climatisation et de domotique.