Appartement à vendre à Roses, Gérone

Appartement entièrement rénové
Situé à seulement 900 mètres à pied de la plage de sable fin et des commerces de proximité, découvrez ce magnifique appartement d'environ 84 m² construits. Entièrement rénové avec goût et exposé plein Sud, ce bien d’exception baigne dans la lumière naturelle et offre l'une des plus belles vues sur la mer de la région.

Une terrasse véranda spectaculaire et des extérieurs privatifs
La configuration extérieure de cet appartement est unique et constitue son véritable atout majeur :
La terrasse véranda principale (environ 19 m²) : un véritable espace de vie supplémentaire entièrement vitré qui s'ouvre sur une vue mer panoramique à 180°. Idéalement abritée, elle vous permet de contempler la baie de Roses et la Méditerranée tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
La véranda d'entrée : un second espace fermé très pratique qui sécurise et isole parfaitement l'accès à la propriété tout en offrant du rangement supplémentaire.

Un intérieur moderne, lumineux et entièrement rénové
L'agencement intérieur a été repensé pour maximiser le confort et privilégier la vue sur le grand bleu :
Espace de vie : un hall d’entrée fonctionnel menant à un salon-salle à manger chaleureux, doté de larges ouvertures offrant une vue mer.
Cuisine : une belle cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique pour le stockage et la buanderie.
Espace nuit : 2 chambres doubles lumineuses, toutes deux configurées pour vous réveiller chaque matin avec une vue sur la mer.
Sanitaires : une salle d'eau contemporaine soignée et un WC indépendant.

Prestations de confort et stationnement
Stationnement : la résidence dispose d'un parking communautaire sécurisé pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Localisation idéale : situé au calme dans un quartier résidentiel, l'appartement permet de rejoindre la plage, la promenade maritime et l'ensemble des commerces à seulement 900 mètres à pied.

D'occasion mais présenté dans un état impeccable comme neuf grâce à sa rénovation complète, cet appartement d'exception est prêt à être habité immédiatement.

Certificat de performance énergétique
Consommation : G 372 kWh/m² an
Émissions : G 63 kg CO2/m² an