Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ulldecona, Tarragone

Si vous recherchez un espace alliant emplacement stratégique, polyvalence et potentiel, ce bien est une valeur sûre.

Situé en plein centre d’Ulldecona, cet immeuble urbain se distingue par son excellent état et par un atout de plus en plus recherché : la possibilité de réunir activité commerciale et habitation dans un même espace.

Rez-de-chaussée
Vaste espace décloisonné, idéal pour accueillir du public et développer une activité commerciale.
Il dispose de deux salles de bains entièrement équipées et d’un agencement fonctionnel permettant de multiples usages.
L’escalier, situé près de l’entrée, assure une liaison pratique et indépendante avec l’étage supérieur.

Étage supérieur
Pièce lumineuse, spacieuse et polyvalente, pouvant aisément être aménagée en logement, bureau ou espace privé.
Elle comprend un espace supplémentaire, idéal pour servir d’entrepôt, de bureau ou pour agrandir un futur étage.

Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent travailler et vivre au même endroit ou créer un concept commercial innovant.

Caractéristiques principales

146 m² construits
2 étages (74 m² chacun)
2 grandes pièces
2 salles de bains
Bon état de conservation
Façade de 4 mètres linéaires
De plain-pied sur rue (excellente visibilité)
Année de construction : 2007
Chauffage
Espace de stockage / archives

Ulldecona bénéficie d’une situation stratégique entre Tarragona et Castellón de la Plana, à proximité du littoral et bien desservie par la route.
En outre, elle se trouve à quelques minutes de destinations telles que Vinaròs et Sant Carles de la Ràpita, des zones à forte activité touristique et commerciale, ce qui renforce son attrait aussi bien pour une activité professionnelle que pour un investissement.

Environnement calme, offrant une bonne qualité de vie