Finca/Maison de Campagne à vendre à Páramo del Sil, Léon

Matarrosa del Sil

¡Incroyable opportunité dans un cadre rural idyllique ! À vendre : une vaste maison de village, pleine de caractère, au charme traditionnel et avec un potentiel exceptionnel. Grâce à ses dimensions, sa distribution et ses caractéristiques, ce bien est l’option parfaite aussi bien pour les familles à la recherche d’une première ou d’une deuxième résidence spacieuse, que pour les investisseurs souhaitant l’orienter vers un projet de tourisme rural.

Grande cave traditionnelle (rez-de-chaussée) : Le véritable trésor de la maison. Un espace immense, entièrement ouvert, frais et doté de poutres en bois apparentes. Située dans la partie basse de l’habitation, c’est l’endroit idéal pour créer un salon de réunions rustique, un espace de loisirs pour de grands repas en famille, un atelier d’art ou une cave de vieillissement du vin au charme incomparable.

Fourneau à bois traditionnel : Une véritable pièce rustique, en parfait état, idéale pour les grillades traditionnelles et les réunions gastronomiques, sans avoir besoin de monter à la cuisine principale.

Vaste remise / garage : Un espace couvert, très grand, avec accès direct depuis la rue. Il offre largement de quoi abriter les véhicules et peut également servir de zone atelier ou de stockage.

Salle de bain du rez-de-chaussée : Située à côté de la cave, pour un confort absolu, en évitant d’avoir à monter dans le reste de l’habitation pendant les réunions ou les repas.

Chambres (4 pièces aux possibilités infinies) : La zone nuit est répartie en quatre chambres extérieures qui se distinguent par leur calme, leurs sols en bois très bien conservés et une magnifique entrée de lumière naturelle. Ce sont des pièces idéales pour aménager des chambres sur mesure, avec suffisamment d’espace pour des lits doubles, des placards intégrés ou des espaces de bureau. Une toile blanche parfaite pour les adapter à votre propre style et créer des chambres chaleureuses avec une vue dégagée sur l’environnement.

Grand salon-salle à manger principal : Un vaste espace, ouvert et très lumineux, qui devient le cœur de la vie quotidienne dans la maison, avec largement de quoi accueillir une zone avec canapés et une grande salle à manger.

Deuxième salle à manger / salon : Pièce indépendante très accueillante, avec des sols en bois noble et un balcon traditionnel avec contrevents en bois, inondant la pièce de lumière naturelle.

Petite salle cosy pour profiter des moments de détente et de lecture.

Cuisine rustique au fort caractère : Espace indépendant qui conserve un superbe mur en pierre apparente naturelle et une authentique cuisine bilbaïna / économique à bois, en excellent état, associée à des feux au gaz et à un espace pour une table au quotidien.

Deuxième salle de bain : Une salle de bain pratique et fonctionnelle, située à l’étage, pour desservir confortablement toute la zone de jour.

Galerie vitrée lumineuse (un belvédère privé) : L’un des coins les plus particuliers et les plus charmants du rez-de-chaussée. Une superbe zone vitrée, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée : idéale pour en faire un espace de lecture, un jardin d’hiver rempli de plantes ou un coin détente pour profiter d’un café le matin en contemplant la tranquillité des environs. Un dégagement unique qui relie l’intérieur à la lumière extérieure de manière magique.

La maison est parfaitement adaptée à l’hiver grâce à un poêle moderne et efficace à pellets installé.

Espaces à fort potentiel (zones à rénover) : La propriété dispose en outre de pièces supplémentaires qui nécessitent actuellement une rénovation complète. Ne bénéficiant pas encore d’une réhabilitation, elles constituent la toile blanche idéale pour l’acheteur : une opportunité parfaite pour agrandir la surface habitable de la maison, ajouter davantage de suites parentales, créer un appartement indépendant ou concevoir des zones de rangement personnalisées selon vos besoins.

Située dans un village extrêmement calme, tout en offrant toutes les commodités, entourée par la nature. Depuis ses fenêtres et ses balcons, vous profiterez de vues nettes, dégagées et spectaculaires sur les montagnes verdoyantes de la région. Ses murs épais en pierre garantissent une isolation thermique et acoustique inégalable tout au long de l’année.

Récemment, une isolation complète a été réalisée sur la toiture, améliorant l’efficacité énergétique de la maison.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investissement dans un environnement naturel incomparable ! Visitez-la pour découvrir tout son potentiel.