Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nous présentons une propriété véritablement unique située sur un vaste domaine rustique de 164.170 m², nichée dans un environnement naturel privilégié à Ibiza. La parcelle comprend deux constructions indépendantes, chacune avec des caractéristiques exclusives qui en font une opportunité exceptionnelle, aussi bien pour l’investissement que pour le développement touristique.

La première construction correspond à une ancienne finca de 464 m², conçue dans le plus pur style ibicenco. Elle a auparavant bénéficié d’une licence d’agrotourisme. Elle se répartit en plusieurs pièces et dispose de 7 chambres avec salle de bain en suite, de vastes espaces communs ainsi que de zones destinées à l’accueil des hôtes. Ce bâtiment conserve des éléments traditionnels tels que des murs payesans, des murs en pierre naturelle et des plafonds avec poutres en bois, apportant authenticité et caractère. Il offre des terrasses couvertes de type porche, ainsi que des espaces ouverts pour se détendre et profiter des vues panoramiques sur la campagne et les montagnes d’Ibiza. De plus, la finca dispose d’un puits privatif, garantissant un approvisionnement en eau indépendant.

La deuxième construction est une villa indépendante d’environ 250 m² qui complète la propriété principale et élargit considérablement ses possibilités d’utilisation. Actuellement, le logement se compose d’un chaleureux salon-salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bain. À l’extérieur, vous trouverez une agréable terrasse avec piscine, une zone de solarium et des jardins, créant un espace idéal pour le repos et la vie en plein air. Elle inclut également un studio indépendant de 59 m² avec salle de bain privative, idéal pour accueillir des invités ou du personnel.

La villa représente une valeur stratégique au sein de l’ensemble. Elle peut servir de résidence pour le personnel si le projet d’agrotourisme venait à être relancé, comme maison d’invités dans un usage résidentiel privé, ou encore comme actif indépendant susceptible de générer des revenus grâce à une location annuelle ou saisonnière, s’adaptant ainsi à différents modèles d’exploitation et aux besoins du futur propriétaire.

Dans l’ensemble, cette finca constitue une opportunité exclusive d’acquérir une propriété au fort potentiel touristique, avec de larges possibilités d’utilisation et un emplacement privilégié au cœur de la nature, tout en conservant le charme traditionnel d’Ibiza.